[购房交流] 大家买房一定得注意，小心上当受骗！今天来聊聊买房需要注意哪些问题

买房的抖音刷多了，你也不会买了，甚至天天提出让人啼笑皆非的脑残问题，今天我就跟你们破一破那些大V的表演

第一，买完房赶紧找开发商要全款发票，早点交契税，可以提前满两年能省十几万的税费，你要知道，绝大多数都是不能提前交契税的，没有验收报告，根本就交不了契税，而且万一自己拿着全款，发票不小心弄丢了，到时候房本儿你都办不了，你知道重新让开发商给你补一张全款发票需要多么难多么久吗？

第二，三楼七楼13楼17楼是槽钢层会漏水，千万不要买，哎呀，说真的，但凡是有点常识的人都不会拿这个说出来这个槽钢层的问题，现在大多数新楼盘都是装配式，都采用的是铝模爬架工艺，根本就没有槽钢层，就算是有一些老工艺施工的楼盘确实有槽钢层，但是在哪层也不是固定的，你根本就不知道哪层是槽钢层，而且最后都会修复好，跟正常的外墙一模一样，没有任何区别，你再想，如果一个开发商连个洞都堵不明白的话，这个房子都得倒啊，你还买它干什么？他不是槽钢层的问题

第三，聪明人只选89平米的小三居，可以省0.5%的契税，按照现在很多的房价，那0.5%的契税，连5000都不到，是因为聪明吗？那还不是因为穷吗？谁不知道110平米的三居住的更舒服呢，而89的三居是一款高性价比的不错的产品，但不是舒适型的产品，所以，如果你的房价没有超过一万五，你可以不选这么小的。因为契税而浪费了，是浪费了更改善面的大面积

第四农村户口以后很值钱，千万别迁，这就是完全纯粹的小农思想，我们在城市的话，我们在鼓励进城，我们在鼓励农业规模化生产，如果你的农村不会拆迁的话，留下户口干什么？唯一的理由就是一年几百块的三农补贴，这是给老人的，给辛辛苦苦的农民的，你年纪轻轻的在那里抢，在那里拿你丢不丢人，你读了书，绘出了出路，却没会出半点格局，

第五，五年以后，房价如葱，很多大V没有职业素养，只知道博眼球瞎掰，什么全球经济危机，什么地产马上崩盘，我此刻评论呢，我都觉得掉价，我们的城市基建、城市配套、城市规划、城市产业、城市人口、城市吸附力、城市经济实力、城市生活的便利，城市在国际社会中的影响力，以及你自己每天都在逐渐变好的生活里。你竟然看到的是这些消极的东西，这绝对不存在于世界啊，这存在于你自己的眼睛里，历史的经验告诉我们，人们不会从历史的经验中吸取教训。

原标题：买房防骗