滁州北湖小区的安置房，一梯两户的洋房，4860一平，现在能买吗？

gqh · 发表于 2021-7-9 15:43

北湖小区西北安置房，讲是洋房，有8层和12层的，一梯两户，2年后建好，我的拆迁面积太少30不到，要房子花到4860一平，我看里面二手房装修也就5000左右一平，所以一直忐忑，比拿赔偿款少拿了3万多，可有懂行的帮忙分析一下

原标题：北湖小区一梯两户安置房4860可能买？？

evil · 发表于 2021-7-9 16:17

你得这么想：就算你要钱，你能拿到个十几万对吧，能干个屁用。 4800一平，你在城南哪里能买到房子呢？啥都买不到，还得多花钱。

个人建议保守方式：拿房，这样可以抵掉30平4800买平方，至少你不会亏的。

如果激进的方式拿钱，其实就只够个城南首付，啥都干不了，还得背着100万的贷款，划不来。最明智的就是拿房子，保证生活的情况下，也算是一种保值的方式。不会太累。

evil · 发表于 2021-7-9 16:21

房子在哪里都行，你不置换最好的位置，就不要考虑拿钱，最好的位置在城南政务核心地区，都已经1万了，个人不建议的。

你选其他地方，还不如直接拿安置房，房子就是个住的地方，用最小的代价换一个新的房子，何乐而不为。

拿房，一般不会亏的，甚至坐拥最低房价的同时，可能会迎来最大的涨幅，这个才是未来最有可能的事情。你觉得城北会一直5000么，它也有可能会涨到8000的。

张傑 · 发表于 2021-7-9 17:36

你回购个三室的，到时候我六千多买你的，规规矩矩的

静静宁宁 · 发表于 2021-7-9 18:29

要个房子，不行还能出租。拿钱的话，有可能首付款都不够，或者你不差钱的话，就拿钱买房，这样一年内还能享受买房补贴，你那拆迁有没有买房补贴就不知道了，

shan747757 · 发表于 2021-7-9 18:36

肯定要房啊，傻呀

gqh · 发表于 2021-7-9 18:38

有买房补贴，3万多

张先森啊 · 发表于 2021-7-9 19:18

gqh 发表于 2021-7-9 18:38
有买房补贴，3万多

你个傻？楼上讲的听不明白？

1330960551 · 发表于 2021-7-9 20:43

一定要房然后增购最大平方

陈家洛 · 发表于 2021-7-10 00:28

要房子

金山路 · 发表于 2021-7-10 01:38

1330960551 发表于 2021-7-9 20:43
一定要房然后增购最大平方

聪慧

你我他是也 · 发表于 2021-7-10 07:09

没房子的要房子！有几套的还是考虑考虑吧！

maji900 · 发表于 2021-7-10 10:29

不论有没有房子，都建议要房子，城北虽然发展空间不大，但价格肯定会有所上涨

evil · 发表于 2021-7-10 15:10

liou4988 发表于 2021-7-10 10:03
你很热心的回复了两贴，但为何都要突出城南呢？

因为我自己买了，我觉得也是天花板了。而且我们自己在滁州只要市区交通方便，其实本质上在哪里都一样的。买城南很大一部分是随大流，真的等到卖房子的时候，才发现卖不出去。

但是拆迁真的拿房子是不亏的，因为是真的便宜，然后它涨幅的空间，不一定比其他地方低的。关键是人活得要轻松点。所以对比下来，个人认为拆迁房，拿房子是正确的，至少是中庸的。

evil · 发表于 2021-7-10 15:11

这个时间可以作证，我也是看着别人这么过来的。你过几年自己就体会到了。

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