不知不觉，时间飞快，2021差不多已过半!
对于买房人来说，滁州2021的买房路真的太难了，地价比肩房价，改善变成刚需，从市区看到郊区，一个个楼盘房价的上涨，让人焦虑又彷徨。
今天小编就整理出来3个网友在滁州的买房故事，分享给在看文章的你，也许他们的故事就你的影子，可以带来一些思考，我们一起来看看吧!
划重点：
1、过去是我看不上，现在把我抛得远远的!
2、地价飙升!房价翻倍!刚需退无可退!
3、机会有限!滁州买房门槛不断提高，看上了就要稳准狠!
过去是我看不上它!
现在是它把我抛得远远的!
对于很多人来说，买房一直在等待一个时机!
但是残酷的是，最好的时机永远是昨天，因为市场不会等任何人。
网友coisnini滁州职业技术学院毕业小青年就是一位从首付20万等到首付30万的买房人，不过还是很庆幸最后买了。
这位网友，其实从去年首付还是20万的时候就提议过要早点再买一套，那时首付二成，100万总价，其实付个20万就行了，剩下的80万要贷款。
但是因为父亲抗争格外激烈，于是错过了人生中第一个自己买房的机会。
到如今，看中的这套房变成了130万，首付变成了三成，如果要买房，需要把之前家里的房贷还清，但是如果还清上一个贷款，可能就连三成首付都没有了，对于只有二十万的家庭来说，太难了。
最后还是凑了20万的首付，但是就只能选择100万以内的房子，买在城东板块附近。
其实，纵观滁州房地产市场，无论市场如何风云变幻，调控收紧还是放松，房价持续处于上涨的通道，唯一的区别则是涨幅的快与慢。
所以，该入手时，还是要入手，因为等等资金全部凑齐之后，房子也不是当初的价格了!
地价飙升!房价翻倍!
刚需退无可退!
2015年，刚需在城南
2017年，刚需在高铁新城、明湖板块
2018年，刚需在城东
2019年，刚需在城北
2020年，刚需在乌衣
现在刚需已经走到了圈圈外部的范围....
2021，滁州市区的板块均价不断攀升，乌衣板块6166元/㎡，城北板块7780元/㎡，城东板块8266元/㎡，高铁板块9000元/㎡城南板块9800元/㎡。
一大波高价地在涌现;加上精装进行销售的楼盘增加，市区楼盘均价普遍达到9000-13000元/㎡区间。
不得不说，这个价格压根不刚需！
对大部分想留在主城区的人来说，如今购房真的很难...
65432网友就是，因为想着结婚得重新买一套，所以开启了买房之路，看了三年房子，新房二手房都看，考虑了一下还是决定买新房。
这位网友认为城北应该是最后一片洼地了，如果还想买新房，除去中丞·时代名邸、金鹏·山河境、金鹏·山河赋还有其他几个，就只有聚诚·凤悦府这还算便宜而且不太偏了。很快这片洼地都要结束了，下半年会有土拍，城北的洼地恐怕也要结束了。本来觉得城北很偏，看到后来都麻木了，最后觉得能有个地方住就不错了，赶紧上车再说下一步。
当然最后也确实买了聚诚·凤悦府，98万，首付19万多。
机会有限!滁州主城买房门槛不断提高
看上了就要稳准狠!
大家都知道，2016年是滁州房价的转折点，大约从2016年9月份开始，滁州的房价开始突飞猛进，可想而知!
这位叫城春的网友就是从2016年看到了2021年，错过了滁州房价普涨的买房黄金时期，但今年总算是上车了。
这位叫城春的网友是住在城东附近的，100平三室二厅，住着一家五口，可以说家里是比较拥挤的。
16年的时候就想着在同小区再买一套，给公婆住，这样生活空间也相对宽松些，但是因为种种原因，一直没找到合适的房源，加上房价开始每周一个价的涨，这一涨，买房的心情就涨没了。
这样转眼到了2018年3月，二宝要上幼儿园，又动了买房的心思。
当然，因为没钱，所以从来没有考虑过买新房，思来想去，就想在主城买套二手房。看了很久，因为老公的强烈反对，所以买房的进程又搁置了。
到了2020年上半年，又开始关注城南板块附近的二手房，考虑城南是因为周边的配套，高铁站、医院、超市、轻轨、美食。。。
后来看到城南片区的房子价格相比主城要便宜，户型还都不错。在网上反复看了，比较了之后，挑了2户一样面积。最后在老公依然不支持的情况下，跟房东谈了价格，成交价95万，就这样，历经5年，终于买了一套二手房。
虽然是楼梯房的老破大，但网友还是很喜欢这套房的位置和户型。
很多人说，房价太高我没钱买不了，我等等攒攒钱，我等等房价会跌。
在滁州房价不算高的时候，那些人也是这么说的!
时间和经历让冰冷的房子有了温度，也是房子让浪漫的感情和最初的梦想有了落脚地，每个买房人心中都有个故事，或心酸或奇葩，或温暖或纠结。
总之,买房是笔大花销,慎重是必需的,适不适合,人人心里也想必有杆秤，但是在机会来临的时候，还是要稳准狠!
发表于 2021-6-3 16:21
