已签订购房合同，付款两个月了，网签合同一直没下来能要求解除合同退款吗

不小心 · 发表于 2021-5-25 21:50

已签订购房合同，而且付款两个月了，网签合同一直没有下来，现在可以要求解除合同并退款吗？

原标题：来自不小心的帖子

不二先生— · 发表于 2021-5-26 09:05

不行，你要付违约金的

AA风的季节 · 发表于 2021-5-26 09:48

好像贷款下来了，再通知你面签。贷款进度一般2/3个月把，应该是

迷途的羊 · 发表于 2021-5-26 12:11

建议协商处理，看你是因为什么原因无法通过网签了，如果是个人原因原则上开发商没有义务帮助你解决，但出于情理一般经过协商开发商都会做退订处理

不小心 · 发表于 2021-5-26 13:33

AA风的季节发表于 2021-5-26 09:48
好像贷款下来了，再通知你面签。贷款进度一般2/3个月把，应该是

是已经全款支付的，说是开发商暂时没钱给房管局，所以拿不到合同，很担心啊

不小心 · 发表于 2021-5-26 13:34

迷途的羊发表于 2021-5-26 12:11
建议协商处理，看你是因为什么原因无法通过网签了，如果是个人原因原则上开发商没有义务帮助你解决，但出于 ...

是已经全款支付的，说是开发商暂时没钱给房管局，所以拿不到合同，很担心啊

不小心 · 发表于 2021-5-26 13:34

迷途的羊发表于 2021-5-26 12:11
建议协商处理，看你是因为什么原因无法通过网签了，如果是个人原因原则上开发商没有义务帮助你解决，但出于 ...

是已经全款支付的，说是开发商暂时没钱给房管局，所以拿不到合同，很担心啊

迷途的羊 · 发表于 2021-5-26 13:55

不小心发表于 2021-5-26 13:34
是已经全款支付的，说是开发商暂时没钱给房管局，所以拿不到合同，很担心啊

正常情况下影响网签有几个因素：第一，五证不全，第二：土地出让金滞纳，第三：银行的资金监管单。如果你这边没有责任的话具体你得问问属于以上哪种情况

不小心 · 发表于 2021-5-26 17:28

迷途的羊发表于 2021-5-26 13:55
正常情况下影响网签有几个因素：第一，五证不全，第二：土地出让金滞纳，第三：银行的资金监管单。如果你 ...

应该是第三种情况吧

迷途的羊 · 发表于 2021-5-26 17:30

不小心发表于 2021-5-26 17:28
应该是第三种情况吧

不是应该，而是你要去问的，你可以去房管局咨询一下相关楼盘为什么不能通过网签，等不是事儿

Django88888 · 发表于 2021-5-26 19:16

不小心发表于 2021-5-26 13:33
是已经全款支付的，说是开发商暂时没钱给房管局，所以拿不到合同，很担心啊

恒大吗

哆啦A梦oooo · 发表于 2021-5-26 19:51

哪个小区？方便透露嘛

chuzhoushi · 发表于 2021-5-27 07:31

要是一房两卖你就完了

稻香村 · 发表于 2021-5-27 21:57

乖乖！全款啊？有钱人！这是哪个神盘啊？也不说名字吊胃口啊！

雪飞扬 · 发表于 2021-5-27 23:32

不小心发表于 2021-5-26 17:28
应该是第三种情况吧

我也遇到这种情况，我天天催销售，没事就去售楼部找销售领导，很快合同就下来了。

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