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买过精装房的小伙伴都知道 刚交付的精装房 多多少少都存在一些小瑕疵 小问题可能通过家具装修改善 大问题甚至可能影响到后期居住
墙面空鼓
门套装配不规范、不仔细
瓷砖空鼓、破损
房屋不水平、吊顶不齐
以上这些，都是精装房的老朋友了！
今天小编就和刘老师手把手教大家验精装房！ 工具随手可得 方法一学就会 自己在家就能验精装房！
a. 肉眼观察门套、表面、框架有没有变形、破损与掉漆 b. 锁具有没有破损，能不能正常开合、反锁，开关是不是顺畅，有没有异响
a. 推拉窗试一试能不能正常推拉，锁扣是否正常使用 b. 推拉窗特别要注意检查轨道内外有无排水孔，否则下雨天可能会渗水
c. 平开窗同样试一试能不能正常开合 d. 平开窗注意留心玻璃与档条之间有没有打密封胶
a. 观察门套、表面、框架有没有变形、破损与掉漆 b. 同样检查锁具能不能正常开合 c. 关门后，抓住锁具晃一晃门，检查是否有明显晃动（轻微晃动正常）
备注：刘老师提醒，不要相信门缝夹纸检查闭合度，门多少都会有些缝隙，基本都夹不住，没有太多的参考价值。
论没有空鼓锤怎么敲瓷砖空鼓，大家可以准备一个金属的工具比如起子、勺子或者钥匙，轻轻敲击瓷砖。
如果声音硬朗敦实，说明无空鼓；如果声音空洞可能是存在空鼓哦！
另外，对自己骨骼有信心的小伙伴也可以试着用手指关节，一样可以敲出空鼓，就是代价可能大了些：一套房废一只手~
如果没有强光手电筒，可以用家里的普通手电筒，如果连普通手电筒都没有，建议打开手机的闪光灯。
贴合墙面照射，辅助观察一下墙面有无开裂、渗漏水痕迹、坑洼不平、流坠、橘皮等问题。
验收插座时如果没有相位仪，最简单的方法就是带上你的手机充电器！一个一个检查就可以啦~（前提：打开电闸）
a. 检查水槽台盆时，只需简单的蓄一盆水，最好放到溢水口，检查下面溢水管有无问题，以及水槽塞子能否塞住； b. 打开堵水塞观察下水管有无渗漏水，如果渗水可以肉眼可见水管上有水珠或水印溢出，以及排水硬管处有无返水，都需要仔细观察； c. 浴室的地面是有坡度的，最简单的办法就是直接放水水，检查下水是否顺利。
很多朋友肯定会关心房屋方不方正，但也没有必要特别购买一个水平仪，刘老师也提供了一个最简单的方法：
检查地面瓷砖或地板与墙面的夹角 夹角越大说明房屋越不方正 夹角越小则说明房屋比较方正
最后，刘老师建议，收房时有条件的可以带上水桶和拖把 打扫打扫卫生，瓷砖划痕、地面破损等问题，一下子就能注意到了！
当然啦，以上方法只可以作为参考 如果对验房有高要求或者自己没时间的小伙伴 也可以点击下方报名表报名 预约E滁州家居小分队帮您上门验房哦~
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发表于 2021-5-19 10:39
楼主
发表于 2021-5-21 15:32