买房的楼层该如何选择？今天就跟大家分享一下选楼层的各种注意事项

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-18 09:32

你还在为买房不知道如何选楼层而纠结吗，这期就跟大家分享一下楼层该如何选择。

首先像不带电梯的多层呢，建议大家选择三楼四楼，民间述来有金三银四的说法，

还有一种说法叫一楼脏二楼乱三楼四楼住高干，所以不带电梯的多层建议大家选三楼四楼，

那么小高层的话建议大家选四到六楼，这样的楼层我们称之为长寿层

这样的楼层呢采光好通风好视野好蚊虫少，居住起来是非常的舒适，

那偶尔爬一爬楼梯呢还能有锻炼身体的作用，

另外就是高层，总高三十的楼层联系大家选十五十六十七层这样的黄金楼层，

总高二十的呢，建议大家选十楼，十一楼，十二楼，十三楼，这样的楼层，

那一楼顶楼能不能选呢，如果是一楼带院子或者带地下室，顶楼复式或者带露台是可以选择的，

原标题：买房，楼层该如何选择？

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-18 11:42

Passerby_ 发表于 2021-5-18 10:03
我在纠结第二套的选择，后面的8号楼要19楼顶层可看江，还是5楼的样板间，看不到江可看园景，但省得装潢，总 ...

看个人吧，我个人觉得还是江景房好一点

一步一印 · 发表于 2021-5-18 12:45

我都是整栋买的，不分哪一层

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-18 12:53

一步一印发表于 2021-5-18 12:45
我都是整栋买的，不分哪一层

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品论佳 · 发表于 2021-5-18 13:12

那①抹汐陽 · 发表于 2021-5-18 14:39

我一般都是整个小区都拿下，梦想还是要有的。

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-18 14:57

那①抹汐陽发表于 2021-5-18 14:39
我一般都是整个小区都拿下，梦想还是要有的。

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讲个屁啊 · 发表于 2021-5-19 06:28

18层小高层4到六层，大多数到冬天都没啥阳光，光线也差，不知道你怎么想的

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-19 08:39

讲个屁啊发表于 2021-5-19 06:28
18层小高层4到六层，大多数到冬天都没啥阳光，光线也差，不知道你怎么想的

去新房看看，现在的楼间距去看一下吧，不要以为拿着个手机就以为自己啥都懂

无生的香 · 发表于 2021-5-19 12:36

Passerby_ 发表于 2021-5-18 09:57
帮我看下这个盘，我选了前面一线江景房219平方，总高11层，选了9楼靠左边的边户，后面还有8号楼的顶楼19楼 ...

南方顶楼最贵，带阁楼不怕漏水

青楼买醉 · 发表于 2021-5-19 21:00

Passerby_ 发表于 2021-5-18 10:03
我在纠结第二套的选择，后面的8号楼要19楼顶层可看江，还是5楼的样板间，看不到江可看园景，但省得装潢，总 ...

你这还需要纠结吗？不就2套吗！等会我喝点牛栏山直接买整个小区。

讲个屁啊 · 发表于 2021-5-19 21:20

小慢说楼市发表于 2021-5-19 08:39
去新房看看，现在的楼间距去看一下吧，不要以为拿着个手机就以为自己啥都懂

你懂个啥，对于南面正面有楼遮挡的，影子距离大概可以按照1.2算，刚买的房子，前面楼层18层，楼间距55米，冬至影子遮挡到7楼，还拿个手机，你倒是说说正常楼间距多少?

讲个屁啊 · 发表于 2021-5-19 21:53

另外，可以用三角函数计算，测下12月22日正午，一米的棍子影子的长度是多少，18层层高基本在54+4，加4是考虑电梯井，计算出影子长度，在根据楼间距，算出遮挡高度，会算吗？不会算百度楼层遮挡，有个根据经纬度计算遮挡高度的。

小慢说楼市 · 发表于 2021-5-19 22:08

讲个屁啊发表于 2021-5-19 21:53
另外，可以用三角函数计算，测下12月22日正午，一米的棍子影子的长度是多少，18层层高基本在54+4，加4是考 ...

讲的真好，我自愧不如

，请问你家买的哪里，多少楼，白天要开灯吗

讲个屁啊 · 发表于 2021-5-20 06:35

要不要开灯得看开间进深比，得看是否南北通透，楼层并不是唯一因素，我买的房没有和你们中介合作

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