hello，大家好，我是大婷。
这期继续带大家了解学区房。
近日，随着电视剧《小舍得》热播，小升初的现实摆在了家长们的面前，没想到的是小小的小学生也需要面临着“成绩好”“上好初中”的压力，现距离中考还有大约50天的时间，滁州市各大小升初都已经进入了“战备状态”，为了更高的升学率而努力。而实验中学作为滁州老牌的初中之一，自然也备受家长们的关注。
大婷先带大家了解一下实验中学：
滁州市实验中学前身为滁州师范学校，创建于1950年，历经50年风雨沧桑，培养的师范生遍布皖东地区各个中小学校。
(来自百度）
据悉，学校2010年、2011年、2012年连续获得“滁州市高中教学质量进步奖”，2013年获得“滁州市高考教学质量奖”，在我们E滁州论坛也有相关的报：
正所谓“兵马未动，粮草先行”，眼看着孩子就要上初中，不少家长都开始考虑孩子未来的学区问题，另外，伴随着第二小学和实验中学双学区房的正荣·润熙府的开盘入市，周边二手房价格也水涨船高，例如康乐花园小区的每平方最新成交价已经1.3万元/㎡。但是其实其中不少一部分家长对于实验中学的单学区房的需求还是很大的，所以这期大婷带你们了解一下实验中学单学区房的价格。
在说学区房之前，大婷先带大家看一下学区范围：
实验中学的学区范围是天长路以南，南桥路沿凤凰路经紫薇中路至清流路以东，清流路以北，京沪铁路以西区域；
而实验中学范围内的中学周边楼盘，和二小实验中学双学区的不同，有很多房源只是实验双学区，价格相对来说就会低很多：
凤凰二村
户型：两室两厅一卫
面积：68㎡
单价：6300元/㎡
总价：43万
装修：普装
楼层：4层
楼盘均价：7100元/㎡
凤凰三村
户型：三室两厅一卫
面积：87㎡
单价：8800元/㎡
总价：77万元
装修：精装
楼层：三层
楼盘均价：7600元/㎡
明珠园
户型：三室两厅一卫
面积：80㎡
单价：8600元/㎡
总价：68万
装修：精装
楼层：5层
楼盘均价：7800元/㎡
地质家园
户型：四室三厅两卫（带露台）
面积：188㎡
单价：5800元/㎡
总价：109万
装修：精装
楼层：6层
楼盘均价：7200元/㎡
水石嘉园
户型：四室两厅两卫
面积：168㎡
单价：5700元/㎡
总价：95万
装修：精装
楼层：6层
楼盘均价：7200元/㎡
（以上房源来自网络）
以上房源是大婷在网站上总结出来的，可以看出来，相比二小实验双学区的二手房源房源，实验单学区的二手房价格要低很多，大概价格在7500元/㎡上下，根据小区的环境和楼层价格不等，另外大婷还看到有可以捡漏的房源，甚至低至6000元/㎡左右。想了解，快来联系大婷实地看房呦！
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发表于 2021-4-28 15:45
发表于 2021-4-28 16:21
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