滁州乌衣的房子买了就被套！汊河房价涨势渺茫，个人更看好高铁站以北地块！

我怎么这么好看 · 发表于 2021-4-19 21:16

乌衣不说了，买了就被套，今年过年时，某楼盘3000多一平精装带地暖，想解套等滁宁南线通。

汊河估计也就目前这个价格了，涨的话渺茫，不是说汊河不涨，是汊河前期涨的太特么不像话了，第一批买汊河的賺翻，后面的几批全部是给第一批接盘的。为何说汊河难涨，交通区位和体量的综合结果，汊河多少房子，谁买二手房。汊河还有个尴尬是到滁州和南京市内都远，注意我的用词，是市内。自己理解。

高铁站，说实话我比较看好。我说的高铁站是指高铁站以北，不包括南边。为何高铁站北边有潜力，第一北边有楼盘，目前并不是很多，后期会接着有新楼盘，但是地价高了。就目前体量来说，体量不大。第二交通，这个区位优势比汊河好太多。交通并不是离南京越近越好，是离南京市区越近越好。懂？高铁站18分钟到南京南，北沿江建好估计10分钟到南京北，打车6分钟到滁州新市内。第三未来，全椒不出意外会划区，高铁站必定是全椒和滁州汇合的一个聚集点，所以高铁站总将人口聚集，来自投资客，来自全椒，来自滁州市内。为什么说高铁南边不行，一个很大原因轻轨出入口。横跨火车站不是一个很方便的事情。合理讨论下。

原标题：聊聊高铁站，汊河，乌衣的房子

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滁州好男人 · 发表于 2021-4-19 22:40

完蛋了，你这样一发，汊河房价跌的消息大家都知道了，还怎么炒作轻轨，滁宁一体化

1550550073 · 发表于 2021-4-19 22:56

滁州好男人发表于 2021-4-19 22:40
完蛋了，你这样一发，汊河房价跌的消息大家都知道了，还怎么炒作轻轨，滁宁一体化

桥北都跌了，汊河算什么，长期还是看好汊河的，毕竟顶山汊河示范区级别还是很高的，又是南京都市圈核心区域，南京北站也快了，未来再单独划个区，还是不错的，房子毕竟是住的，很多朋友住汊河到桥北高新上班

无大朗 · 发表于 2021-4-20 05:55

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UG塑料模具设计 · 发表于 2021-4-20 07:35

长期汊河比高铁站靠谱。高铁站没有产业支撑，汊河开发区企业越来越多，离南京最近，轻轨一通，高铁站的优势就没有了，毕竟只有俩站到南京

特鲁 · 发表于 2021-4-20 07:53

南京到滁州高铁虽然十几分钟但是票价要27，马鞍山到南京感觉比滁州到南京远，才15.5。
搞不懂

不要沉迷 · 发表于 2021-4-20 08:00

特鲁发表于 2021-4-20 07:53
南京到滁州高铁虽然十几分钟但是票价要27，马鞍山到南京感觉比滁州到南京远，才15.5。
搞不懂

京沪线涨价的结果

家让人感觉温暖 · 发表于 2021-4-20 08:11

滁州好男人发表于 2021-4-19 22:40
完蛋了，你这样一发，汊河房价跌的消息大家都知道了，还怎么炒作轻轨，滁宁一体化

城际铁路只是通到浦口、应该叫滁浦一体化。

核能气质少年 · 发表于 2021-4-20 08:15

买房子图住的舒服非要抱着炒房的心态买房干嘛呢

布林顿 · 发表于 2021-4-20 08:22

汊河毕竟是镇，而且房价过高，乌衣缺人缺产业，还没有汊河的位置好和地铁，总体滁州发展城南饱和，现在是城南南，高铁北，和城东，城北和琅琊新区都是坑，一无地铁二无高铁三无产业

ncrlwcc · 发表于 2021-4-20 08:31

汊河和南京可以视作同城，还是汊河有优势。

红烧肉肉 · 发表于 2021-4-20 08:51

你说的头头是道，你为什么不自己买呢？闷声发大财不好吗

乘风踏月揽星河 · 发表于 2021-4-20 09:01

斗牙王发表于 2021-4-20 08:52
看来你眼光一直有问题
聪明人已经开始投资城东和城北工业园那边了

你是人才啊

～（）- · 发表于 2021-4-20 09:01

UG塑料模具设计发表于 2021-4-20 07:35
长期汊河比高铁站靠谱。高铁站没有产业支撑，汊河开发区企业越来越多，离南京最近，轻轨一通，高铁站的优势 ...

现在有了啊，新建了几栋大型建筑已近动工了而且有个商场，再说了吾悦离的也近。

UG塑料模具设计 · 发表于 2021-4-20 09:04

～（）- 发表于 2021-4-20 09:01
现在有了啊，新建了几栋大型建筑已近动工了而且有个商场，再说了吾悦离的也近。

个人看法不同，只是个人认为高铁站区域不如汊河区域。并不是代表所有人

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