滁州房价底部价格消化差不多，有自住或者学区考虑的，宜早不宜迟！

讲个屁啊 · 发表于 2021-4-18 21:43

2025年南京都市圈人均GDP15万，哎，滁州去年才不到8万，就算被平均，人均GDP也得达到10万加吧，这样看涨幅25%，房价做参考

玉少 · 发表于 2021-4-18 21:45

锲而不舍发表于 2021-4-18 21:36
滁州有些地段的房子不便宜了，便宜的都是不好的地段

但资金没得选，只能找核心区域

玉少 · 发表于 2021-4-18 21:46

醉琅琊520 发表于 2021-4-18 15:39
1.3w那算核心吗

不好说，一下左右肯定

玉少 · 发表于 2021-4-18 21:46

讲个屁啊发表于 2021-4-18 21:43
2025年南京都市圈人均GDP15万，哎，滁州去年才不到8万，就算被平均，人均GDP也得达到10万加吧，这样看涨幅2 ...

今年我也看1万2到1万3区间

讲个屁啊 · 发表于 2021-4-18 21:48

在补充一句，看到很多人在唱衰，可以花点时间实际去跑跑盘，买的怎么样就知道了，城南，下半年的新房应该很少了。

讲个屁啊 · 发表于 2021-4-18 21:50

玉少发表于 2021-4-18 21:46
今年我也看1万2到1万3区间

去年中在璞悦买了套，周末两天楼盘做活动，又去转了转，确实涨价了，而且我亲眼看到4个人签合同，确实还是不愁卖。

锲而不舍 · 发表于 2021-4-18 21:50

玉少发表于 2021-4-18 21:45
但资金没得选，只能找核心区域

到底核心区域是哪里？

滁州事 · 发表于 2021-4-19 08:15

翼然亭 · 发表于 2021-4-19 17:47

茜兒发表于 2021-4-18 09:32
买了就套进去了

如果是自住就不存在套不套的，如果是炒的就要小心了，毕竟国家还有调控利器，那就是房产税。房产税之所以迟迟不开征，那是因为早期房贷大都是国有商业银行，一旦房价下跌的，国家损失太大，当国有商业银行住房贷款存量收缩到差不多的时候，房产税可能就真的开征了。

198082 · 发表于 2021-4-19 19:31

小叮当1 发表于 2021-4-18 14:13
补涨的话，哪个区呀涨幅最大？苏滁板块、城南板块、高铁板块？

肯定是城南政务区领涨

东风烈 · 发表于 2021-4-20 00:33

鲤鱼打挺发表于 2021-4-18 15:27
补涨只会是城南，城北跟城东也就喊的欢，个人认为也是有限，房价讲的是流通性，如果缺少后续购买力，没人 ...

懂行的都在这个涨价风口急抛套利，调转枪头到江北核心区首付个小套了

玉少 · 发表于 2021-4-20 09:16

东风烈发表于 2021-4-20 00:33
懂行的都在这个涨价风口急抛套利，调转枪头到江北核心区首付个小套了

这个是伪命题，那买江核的是否应该买上海。另外目前江核价格最起码横盘三年，今年滁州城南价格涨幅不会小于江核。不要和我争，我在江核买过了。

我爱早晨 · 发表于 2021-4-21 16:10

玉少发表于 2021-4-18 12:31
看买哪里，目前我还是只看好城南核心区域和真学区房

城南核心区为哪里，如果投资，同样一百五十万资金是买城南核心区合适还是买合肥一个小面积学区房合适

我爱早晨 · 发表于 2021-4-21 16:15

讲个屁啊发表于 2021-4-18 21:50
去年中在璞悦买了套，周末两天楼盘做活动，又去转了转，确实涨价了，而且我亲眼看到4个人签合同，确实还 ...

去年多少钱买的

讲个屁啊 · 发表于 2021-4-21 16:33

我爱早晨发表于 2021-4-21 16:15
去年多少钱买的

差不多9500

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[购房交流] 滁州房价底部价格消化差不多，有自住或者学区考虑的，宜早不宜迟！