在滁州买二手房过户前，银行贷款用什么抵押？

约拿单 · 发表于 2021-3-15 08:40

办二手房贷款怎么办？是用什么抵押的？谢谢！我想知道二手房过户前的贷款是怎么办的？谢谢！
原标题：办二手房贷款怎么办？是用什么抵押的？

品论佳 · 发表于 2021-3-15 09:21

zcyjxhc · 发表于 2021-3-15 10:15

那叫按揭不叫抵押贷款

莫失莫忘msmw · 发表于 2021-3-15 10:35

用你买的那套房抵押抵押完了你才能拿到房产证

约拿单 · 发表于 2021-3-15 11:45

莫失莫忘msmw 发表于 2021-3-15 10:35
用你买的那套房抵押抵押完了你才能拿到房产证

办贷款不是应该在前面的吗？先交手续，但是不一定批得下来对吗？然后拿到房产证以后然后再去放款？

约拿单 · 发表于 2021-3-15 11:46

zcyjxhc 发表于 2021-3-15 10:15
那叫按揭不叫抵押贷款

哦，对的。是叫按揭，谢谢。

月夜下的梦 · 发表于 2021-3-15 12:46

你是过户后，办理自有房产证后，然后银行给你贷款，中间担保人是中介

约拿单 · 发表于 2021-3-15 12:54

月夜下的梦发表于 2021-3-15 12:46
你是过户后，办理自有房产证后，然后银行给你贷款，中间担保人是中介

谢谢，我是想不通过中介的。怎么办按揭？

月夜下的梦 · 发表于 2021-3-15 12:55

约拿单发表于 2021-3-15 12:54
谢谢，我是想不通过中介的。怎么办按揭？

以前可以，现在好像不行了，要通过中介。

红旗电影院 · 发表于 2021-3-15 15:16

约拿单发表于 2021-3-15 12:54
谢谢，我是想不通过中介的。怎么办按揭？

好多银行放款只放给中介操作的。

莫失莫忘msmw · 发表于 2021-3-15 16:26

约拿单发表于 2021-3-15 11:45
办贷款不是应该在前面的吗？先交手续，但是不一定批得下来对吗？然后拿到房产证以后然后再去放款？

先把贷款材料送给银行，银行初审通过，接着找房东过户，过户后等几天办好房产证，中介拿给银行做抵押，抵押结束放款，最后把房产证给你。
你要是有别的抵押物可以直接去贷款。
如果没有别的值钱的资源，也不是你想贷就能贷的。
现在房地产贷款有三道红线，贷款收紧，有中介帮忙两三个月能办下来已经是算速度快了，个人基本办不下来。
front2_0_FqSsO2hY87hv-pjr3ggRyHADJlHt.1615796789.png

front2_0_FqSsO2hY87hv-pjr3ggRyHADJlHt.1615796789.png

莫失莫忘msmw · 发表于 2021-3-15 16:27

约拿单发表于 2021-3-15 11:45
办贷款不是应该在前面的吗？先交手续，但是不一定批得下来对吗？然后拿到房产证以后然后再去放款？

合作单说的就是有中介的工资合作的单子。

约拿单 · 发表于 2021-3-15 16:40

莫失莫忘msmw 发表于 2021-3-15 16:27
合作单说的就是有中介的工资合作的单子。

非常感谢，这个很详细。

高山润泽 · 发表于 2021-3-16 14:04

莫失莫忘msmw 发表于 2021-3-15 16:26
先把贷款材料送给银行，银行初审通过，接着找房东过户，过户后等几天办好房产证，中介拿给银行做抵押，抵 ...

幸亏是去年贷款买的老破小，不然今年估计是贷不下来了。

莫失莫忘msmw · 发表于 2021-3-16 14:33

高山润泽发表于 2021-3-16 14:04
幸亏是去年贷款买的老破小，不然今年估计是贷不下来了。

自己贷款的！没找中介？

		自动登录	找回密码
密码			注册

[购房交流] 在滁州买二手房过户前，银行贷款用什么抵押？

点评

浏览过的版块