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[滁州土拍] 土拍预告|明日4宗地即将开拍!多家知名房企参与,新年首场“土拍大战”一触即发!

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发表于 2021-3-4 18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经滁州市人民政府批准,滁州市自然资源和规划局对下列8宗国有建设用地使用权进行公开出让,出让宗地范围内原土地使用权同时收回。具体出让情况如下:
土拍信息表.png

据悉最新消息,3月5日上午仅拍4宗地块,分别为第1、2、3、5号宗地,以下为地块详细信息

第1号宗地位于儒林路与乐府东路交叉口东北侧
宗地号:341103011008GB00096
占地面积:119.83亩
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
规划指标:容积率1.4-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高80米
出让起始价:47932万元
出让楼面价:3333元/㎡

1号.jpg

1号地.jpg
(1号宗地实景图)


第2号宗地位于将军山路与滁河路交叉口西南侧
宗地号:341102013003GB00026
占地面积:105.45亩
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
规划指标:容积率1.2-1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高80、60米
出让起始价:31635万元
出让楼面价:2500元/㎡
2号.jpg

2号地.jpg
(2号宗地实景图)


第3号宗地位于银山路与长江路交叉口东南侧
宗地号:341102003001GB00552
占地面积:58.11亩
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
规划指标:容积率1.2-1.6,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高40米
出让起始价:16271万元
出让楼面价:2625元/㎡
3号.jpg

3号地.jpg
(3号宗地实景图)


第5号宗地位于永乐路与滁阳路交叉口东南侧
宗地号:341103011012GB00083
占地面积:62.49亩
规划用途:居住、商业(商业3%-10%)
规划指标:容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高80米
出让起始价:24996万元
出让楼面价:3000元/㎡
5号.jpg

5号地.jpg
5号宗地实景图)

新年首场土拍即将打响,此次土拍重磅地块城南1号宗地关注度颇高,究竟花落谁家,明日揭晓!!~

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发表于 2021-3-4 18:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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发表于 2021-3-4 21:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
哈哈 楼上的讲话好搞笑
没来过就没来过,还导航
市政府,公安局,图书馆,交通局,滁州海关,高铁站
包括在建的滁宁城际,明湖一中,奥体中心
吾悦,苏宁,未来规划双子塔,未来明湖组团商业
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发表于 2021-3-4 21:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
1号地块估计要至少拍到4500以上
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发表于 2021-3-4 21:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一号地位置相当好

点评

建筑限高80米。 新规对住宅建筑控制指标作了规定,明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值,住宅建筑高度控制最大值为80米!  详情 回复 发表于 2021-3-4 22:40
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发表于 2021-3-4 22:40 | 显示全部楼层 | 来自江苏

建筑限高80米。 新规对住宅建筑控制指标作了规定,明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值,住宅建筑高度控制最大值为80米!
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发表于 2021-3-4 23:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
不觉得5号宗地位置会很好吗
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发表于 2021-3-5 07:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
五号地好,有投资价值
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发表于 2021-3-5 08:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
迟早有一天供大于求,三线城市别的不多,就是可开发的土地多。
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发表于 2021-3-5 10:31 | 显示全部楼层 | 来自安徽
一号地楼面价应该要在5500左右。。
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发表于 2021-3-5 13:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
奔跑的蚂蚁 发表于 2021-3-5 10:31
一号地楼面价应该要在5500左右。。

6273
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发表于 2021-3-5 16:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

拍到了 6273楼面价?
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发表于 2021-3-5 16:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽

那要卖多少钱?
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发表于 2021-3-5 18:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
赘婿 发表于 2021-3-4 18:30
老城区的房子卖5万我都买,城边上的房子卖四五千我都不买。作为30多年的老滁州人,我不想以后查我新家的地 ...

你可以告诉我,老城区是怎么定义的吗?哪里才算老城区?
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发表于 2021-3-5 19:48 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
赘婿 发表于 2021-3-4 18:30
老城区的房子卖5万我都买,城边上的房子卖四五千我都不买。作为30多年的老滁州人,我不想以后查我新家的地 ...

说真心的 以后老城区很多地方才需要导航 不导航真找不到 毕竟很多老小区 没那么熟 你真找不到 城南这边小区都是成片 基本可以确定在那一块 很好找
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