滁州二手房交易中，中介费一般是哪一方支付？中介会主动要求中介费减半吗？

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-1 21:29

我想知道二手房买卖交易中，中介费正常是哪一方支付？买方？卖方？

还有就是会有为促成交易中介会主动要求中介费减半吗？

原标题：有关二手房买卖

李洋火星人 · 发表于 2021-3-1 21:56

你想多了，双方付费，

忘我独行 · 发表于 2021-3-1 22:02

这东西最后看协商的，看谁比较急

Django88888 · 发表于 2021-3-1 22:07

不要想着打中介的主意，该给的钱就给，不想给就不要找中介

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-1 22:10

李洋火星人发表于 2021-3-1 21:56
你想多了，双方付费，

真不是我想多了……就是现实发生的事情，我这个中介谈价格时主动给我说中介费减半，而且协议上写的只有我这方付中介费，没有写对方要付费！
我还以为大家都默认是其中一方收费、就该我方付费的呢！就类似于租房子似的默认就是收租户费、不收房东钱！
这是啥套路？怎么感觉中介偏帮对方？

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-1 22:14

忘我独行发表于 2021-3-1 22:02
这东西最后看协商的，看谁比较急

我没明白！谁急谁付费？对方不用付？

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-1 22:37

Django88888 发表于 2021-3-1 22:07
不要想着打中介的主意，该给的钱就给，不想给就不要找中介

问题是我钱给了！中介不干人事、且还没干完事

！
我只是想知道中介常规操作是怎么样的？

忘我独行 · 发表于 2021-3-1 23:16

zoekk完美人生发表于 2021-3-1 22:14
我没明白！谁急谁付费？对方不用付？

看协商，有的时候卖方说全部买方承担，其实最后都在买方头上，毕竟羊毛出在羊身上

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-1 23:35

4、5之间有个网签是什么流程！

文刀 · 发表于 2021-3-1 23:44

这又没有国家规定，都是谈的，说南京就是买家付中介，跟租房一样只收一方中介费

稻香村 · 发表于 2021-3-2 09:19

应该是谈的吧！有的是买方全付，有的是买卖各一半！

了然5500 · 发表于 2021-3-2 09:53

文刀发表于 2021-3-1 23:44
这又没有国家规定，都是谈的，说南京就是买家付中介，跟租房一样只收一方中介费

都不是一定的，没有法律规定

葡萄哥 · 发表于 2021-3-2 10:49

买方

zoekk完美人生 · 发表于 2021-3-2 10:51

说实话我现在回过味来了感觉到被中介+对方套路了……（好听点叫被坑，难听点就是被骗）
从谈房款说起，一开始我还没想好还犹豫，中介此时出了杀手锏——在和对方窃窃私语俩分钟后主动给我说中介费减半，事后想这真是交易促成的催化剂。
从对方身份说起，来谈具体事宜的是一波人（事后才知道也是干中介的）;
后来签合同的又是另一人！

事后说帮谈价的和签字的彼此是亲戚！！！！！

合同定金给的相对市场常规操作是金额较高的数目、定的条款不清不楚！
现在出面交涉的永远是这个干中介的！签字的人一声不吭不发表任何意见！

呵呵！吃了不懂套路不懂流程的亏！我打算去干中介去，里面学问真多……多学多问

欢迎大家就此讨论！我也好从中学习！

忘我独行 · 发表于 2021-3-2 10:58

zoekk完美人生发表于 2021-3-2 10:51
说实话我现在回过味来了感觉到被中介+对方套路了……（好听点叫被坑，难听点就是被骗）
从谈房款说起，一开 ...

有的时候你买的房子还是中介买过来，还没有过户的房子，这东西你看开了，你就算你花的钱，其他不用算，卖方付不付中介费和你没关系

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