（律师已回复）房产证上不满两年，准备之后进行过户，如何办理才具有法律...

皮卡不要丘 · 发表于 2021-2-13 10:32

买的房子，房产证不满两年，准备两年后在过户，怎么操作才有法律效力。

（原标题：房产过户）

苏滁律师阿正 · 发表于 2021-2-13 22:43

从法律的角度而言，因买卖发生的房屋所有权变更，需基于房屋买卖合同的成立和生效，因此您需与卖方订立合法有效的房屋买卖合同，必要时可以前往公证处进行公证，届时再前往不动产登记中心，按要求办理所有权变更登记，即可完成合法有效的过户手续。详询行政服务大厅不动产登记中心工作人员。

没有喜欢的名字 · 发表于 2021-2-14 17:29

我当年也是这情况，我是先去公证处公证，然后两年后过户！！！！

以爱之名A · 发表于 2021-2-13 17:57

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以爱之名A · 发表于 2021-2-13 17:57

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Five-陳先生 · 发表于 2021-2-13 23:23

如果全款的情况下，可以买卖双方协商好，去公证处公证处理，具有法律效益，有时间限制，应该是一年内，价格在1千多一点，有效期内，买房想过户随时可以过，卖方不需要到场，带公证书去就行了！

好之为之 · 发表于 2021-2-14 09:29

以买卖方式过户，可以带房产证到市政府不动产咨询一下，他会教你怎么过户！我奶奶的房子过户给我就是买卖过户的！

皮卡不要丘 · 发表于 2021-2-14 22:26

公正有时间限制吗？

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