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[第一现场] 从城南到城北,突击佳润装饰多个工地现场!工艺到底如何?小编感觉......

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发表于 2020-12-26 21:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

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那么佳润的工地做的如何呢?

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小猫猴子耗时6小时,从城南到城北~

从水电到瓦工,实地探索佳润工艺!


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基本信息

施工小区:金鹏珑玺台→和顺东方花园→沁园春→翡翠湾

施工单位:佳润装饰

探访时间:2020年12月21日


点击文字跳转查看哦~

第一站:金鹏龙玺台:瓦工部分完成

第二站:和顺东方花园:油漆初期

第三站:沁园春:木工完工

第四站:翡翠湾:水电完工

第五站:翡翠湾:瓦工砌墙

第六站:佳润全流程施工标准


工地做得好 装修优惠不可少~

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发表于 2020-12-29 14:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
不错,跑这么多工地
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发表于 2020-12-29 14:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
感觉后面的都是样板房吧,能不能做到每家都标标准准才是关键!
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发表于 2020-12-29 14:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
跑这么远。当旅游了
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发表于 2020-12-29 12:19 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
佳润听说技术不错
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发表于 2020-12-29 12:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
佳润最近活动挺大啊
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发表于 2020-12-29 12:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
可以可以
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发表于 2020-12-27 08:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
教练不当了
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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:05 | 显示全部楼层 | 来自安徽


第一站:金鹏珑玺台

施工阶段:瓦工部分完工

第一站来到的金鹏珑玺台的瓦工现场,电梯刚打开就看到门与地面的施工保护。

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项目经理卞经理介绍到墙砖空鼓以及掉落风险比较大,所以佳润装饰在帖墙砖时,每一块砖都会刷上背胶,这样能贴的更牢固。

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出水点皆是开孔器正面打孔,孔型更圆、不会豁口且之后安装水龙头也更美观。有的师傅可能是在背面用磨光机磨,或者从反面打,会导致开孔不圆或者有豁口。

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墙体内部有管线的地方,都细心的用胶带标出,后期打柜子、钻孔时不会误伤墙体内管线、也避免了打孔时瓷砖炸裂。

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水电装完瓦工阶段时,每一个开关面板处都会做上十分人性化的防护盖板,防止触电。

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在这个工地小编还看到了目前在其他装饰公司没有看到的小设计,卫生间门口的内部防水坎:这个坎是做在瓷砖地板内部的,卫生间用久后可能会出现下层渗水,而这个坎,可以阻挡卫生间的水渗到客厅,解决了很多后期隐患

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这户业主家做的是墙暖,凸出的墙暖管道上也做了保护。

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卞经理还介绍到,佳润瓷砖的缝卡通常会保留到美缝阶段,避免刚贴过沙灰层没有干会下沉。

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瓷砖倒角处45°切割,结合紧凑,美观立体。

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卞经理还介绍这是全瓷砖刷背胶晾干。

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在帖卫生间瓷砖时,需要在防水层上做拉毛处理后,才可以瓷砖上墙。因为防水做完防水层与贴砖沙灰层连接不牢固、易脱落,而拉毛处理提高墙面摩擦度,瓷砖与水泥墙面契合度更高,更不易产生空鼓或掉落

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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:10 | 显示全部楼层 | 来自安徽
第二站:和顺东方花园

施工阶段:木工完工,油漆初期

第二站来到的是和顺东方花园,这户木工刚结束,刚开始油漆阶段。


在上油漆前,需要用石膏对吊顶做找平加固;吊顶阴阳角处都会挂上阴阳角条,保证横平竖直,更加牢固

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所有的石膏板接缝区域都会进行挂网+牛皮纸两重加固处理。

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我们到的时候师傅正在填补吊顶时打的螺丝眼,卞经理说这个叫“补钉眼”,如果不做这项处理,后面批腻子时可能会导致腻子陷进去,产生墙面不平整、凹陷等问题。

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这是已经补好的地方,石膏粉干透后会变成白色~

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像这样开槽后又封槽的水电部分,佳润一般会在整面墙拉网找平之前,先做小面积的拉网上石膏粉,在不稳定区域进行多次加固;做墙面之前还会再进行全屋挂网找平·~

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佳润装饰的石膏腻子使用的都是STO品牌,从左到右分别是:腻子粉、找平石膏和嵌缝石膏;师傅现在填充板材缝隙和钉眼用的就是嵌缝石膏。

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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:13 | 显示全部楼层 | 来自安徽
第三站:沁园春

施工阶段:木工完工

佳润木工主要采用木龙骨吊顶工艺,木龙骨结实耐用、便捷施工~

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吊顶用的都是防潮石膏板,防潮石膏板相较于传统石膏板更加环保、防火隔音性能更好、具有较高的透气性能

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吊顶接口处做V字形接缝,这样的接缝补石膏石会补得更满,后期不容易开裂,而且也给了石膏板一个热胀冷缩的空间;吊顶错开接头处、错开受力点,这样更牢固,不容易开裂。

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由于热胀冷缩的影响,木板易形成张力往两边变形收缩,直接导致转角无法受力,就造成了开裂。所以在吊顶转接处,都是用整块板材做L型拼接。

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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:17 | 显示全部楼层 | 来自安徽
第四站:翡翠湾第一户

施工阶段:水电完工

佳润装饰对于水电施工有着自己的标准:强弱电不同槽,交叉处锡箔纸包覆,预防信号干扰,强弱电之间的间距不低于20公分。

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佳润电路会按照业主需求做到一房一控,每个房间都是单独的回路,后期使用比较方便。

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顶上提前预埋好水电顶盒,准确按照图纸定位,后期直接打孔接线,操作方便~不过这也考验了工人师傅的细心!

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佳润水电一般是先排管子再穿线,可以做到真正的活线工艺!

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不知道大家有没有注意到线盒上的这个小细节,这个叫做“锁母”,左边是没有安装锁母的线盒,边缘锋利很有可能划伤电线;右边是安装了锁母的线盒,可以避免这些问题~

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因为佳润是“水走顶、电走地”,所以在顶部水管线的固定上也不容马虎!而且在用水时水管会产生抖动,而佳润工地密集的卡扣可以保证水管的稳定。

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水管上做了隔音棉处理~一是为了隔音,二是为了减少热水管的热量损耗。

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从大图上可以看出,佳润工地收拾的非常干净~水管线管排列整齐,点个赞!

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这里穿插一张在另一个工地拍的图,电线横槽距离不能超过1.5米~主要是因为横槽如果过长后期活线较难抽出,不易检修;而且由于是对墙面开槽,过长的横槽可能会导致墙体不稳。

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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:22 | 显示全部楼层 | 来自安徽
第五站:翡翠湾第二户

施工阶段:瓦工砌墙

看完上一户,卞经理直接带着小编上了楼,原来这家楼上也是佳润的工地~


到工地时发现这边还在支模,卞经理说混泥土层面要做到10-12公分,其中使用钢筋、混泥土填充,不然不够结实。

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拆墙时需要进行双面弹线、双面切割,做到横平竖直,墙面无弯曲裂缝,这样操作也不会损害到旁边的墙体,虽然现场没有看到拆墙,但是已经拆掉的墙面上还是可以看到切割的痕迹。

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佳润新砌墙体会采用小砖打底,大白砖主墙,然后再用小砖90度斜码,保证牢固性。

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而且在门洞处还会过加“过肩”,就是门洞上面那块区域;有的装饰公司,可能砌墙时不会这么做,会等着木工师傅直接用石膏板制作,但是石膏板的稳定性肯定不如墙体,后期开关门时会很容易开裂。

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在这户业主的阳台上,小编看到了奇怪的一幕:为什么阳台墙面被“破坏”成这样了?

卞经理解释道,这不是“破坏”,这是在对墙面进行打毛处理,因为业主需要在阳台上重新贴砖,如果不进行处理的话,阳台砖会很容易脱落甚至贴不上。

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 楼主| 发表于 2020-12-26 22:35 | 显示全部楼层 | 来自安徽

佳润装饰全流程工地施工标准

1
开工前准备及注意事项

1.确定开工时间,开工用品,组织开工人员,项目施工图纸,项目计划书。

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2.开工前对墙地面,排水管道,门窗,进行检查。

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3.张贴警告及宣传标识,入户门装保护门套。

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4.进行开工仪式中,我司人员拍照留档。

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5.开工仪式完毕,设计师交底,装修工程全面开始。

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注意事项;参加开工人员不得迟到,如检查有空鼓、渗水、堵塞。提前与业主沟通,协商解决无问题后正常施工。


2
拆除施工标准及注意事项

1.拆除前应对门窗,电表箱,燃气表,原始排水管道进行保护。

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2.所有需拆墙体要双面弹线双面切割在进行拆除,做到横平竖直,墙面无弯曲裂缝,不得留有钢筋及铁钉等固定件。

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3.不得拆除室内承重结构,如有发现墙体与图纸拆除项目不符,项目经理要及时通知设计师及业主进行商讨确定,确认后设计师需出具新的图纸由业主签字确认后方可施工。

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4.拆除原墙白灰,要干净见原墙体。

5.拆除后要将所有垃圾清运至小区物业指定地点。


注意事项:拆除中不得破坏小区的外立面,靠近阳台区域如有真石漆及保温要拆除干净见底,预防后期贴砖脱落。在靠近室外区域没有护栏防护施工中一定要注意安全。

3
水电施工标准及注意事项

水路

1.布管路要横平竖直,位置准确。冷热水出水口位置要平行,深浅要一致,出水口处的内丝弯头要端正,两出水口间距要符合安装热水器及龙头的相关要求,做到左热右冷。卫生间预留龙头。便于其他工种施工。

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2.水管线路施工过程中要进行必要的固定。 PPR管的焊接要牢固可靠,焊接要注意不要烫管过度,造成焊接后管路狭窄,水流通过不畅。管路在交叉时要使用过桥弯管,不许直接搭借通过。水管外部用保温棉包裹。下水管道外露部位包裹隔音棉。


3.水路改造完成,在未暗敷前要及时进行打压实验,经业主、设计师、项目经理验收合格后,签字确认。并拍照留档方便日后检修查阅。

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注意事项:水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等,它们的位置避免水路重复改造。


电路

1.强弱电线路要分开布线,不允许强弱电线路同穿一根线管。强弱电交替处要使用锡箔纸包裹,预防信号干扰。

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2.穿线管拐弯时要使用煨弯器,或者使用弯头,严禁打死折造成穿线不畅或将来无法换线。

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3.线管在地、顶面上布线时要用固定件固定好,避免线管接头脱落。

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4.暗盒水平度一致,高度合理,弱电盒内用锡皮纸包裹。暗盒内部整洁,内部线头用绝缘胶布防护,线盒外部加装盖板。预留插座、灯头,便于后期工种施工。

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5.增改排水系统结束后,用封盖密封,防止后期掉入杂物,造成管道堵塞。

6.电路改造完,在未暗敷前要及时经业主、设计师、项目经理验收合格后签字确认,并拍照留档,方可暗敷。方便日后检修查阅。

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注意事项:电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。避免后期再次改动。


4
防水施工标准及注意事项

1.首先将墙地面用水冲洗干净。使用堵漏王在所有的下水管口与地面直接覆盖,防止漏水。

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2.墙面使用防水涂料均匀的刷涂两遍,墙面要求高度1.8米。在进门口及干湿区处要做止水带,防止以后使用水会从沙层中往外渗透。

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3.做好防水的房间要使用警示带隔离,防止人员走入破坏防水

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4.防水施工后36小时后做闭水实验,实验时间为48小时,检查不漏水后进行下一道工序


注意事项;做防水前要检查原有的墙面粉层是否有脱沙及水泥标号不足的情况,如有异常需将原有墙面粉层铲除,从新使用水泥黄沙粉刷一边在做防水。避免以后墙砖脱落。


5
瓦工施工标准及注意事项

1.砌墙,新旧墙体接缝处需使用加强筋,保证墙体的牢固性。

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2.粉墙,施工前,基层表面应处理干净,洒水湿润。抹灰层厚度超过3.5公分时,应采取加强措施。不同材料基面交接时,应采取防止开裂、脱落的加强措施。

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3.贴砖前确定各房间所使用的瓷砖种类规格,花片的位置,腰线的高度,是否要求美缝。贴砖位置均匀滚涂胶水后,方可贴砖。

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4.施工中必须挂两道垂直线,一道水平线。90度碰角时,要求缝隙均匀一致。单片瓷砖粘贴完毕要对瓷砖做填灰处理,避免空鼓。施工完毕对护角做好保护防止碰撞损坏。

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注意事项:砌墙时上口需使用红砖90度斜码方式,保证牢固性,卫生间区域下口需使用红砖起头,防止过水。所有出水点需用开孔器从瓷砖正面打孔。


6
木工施工标准及注意事项

1.家具在下料前要检查板材的完好性,如有残次不得使用。所有板子的交接处不得有毛边及缺口,结合处要密实牢固。柜体固定要横屏竖直。

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2.油漆家具饰面板,进场后安排油漆师傅做封底处理。

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3.吊顶前首先要使用仪器把水平线放出来,基层必须要稳定牢固,才可封面。石膏板封面的时候90度角不许使用直接法,要使用L型接头方式,防止后期开裂。

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注意事项;施工前需详细查阅图纸,如现场有跟图纸不符的情况,项目经理要及时通知设计师及业主去现场沟通确认,确认后需出据新的图纸让业主确认签字后方可施工。石膏板接缝处要保留一定间距防止开裂。吊顶区域如有灯类及晾衣架一定要加固处理,防止后期安装不上。


7
油漆工施工标准及注意事项

1.基层处理,首先进行对水电线槽及石膏板的接缝,墙体的接缝处理。所有的阴阳角要挂条子保证横屏竖直。在使用纤维网与找平石膏结合上墙,用铝合金杆子刮平,在可上面层腻子。

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2.乳胶漆,喷涂漆之前要对室内的门窗及家具等进行防护。先喷涂一遍乳胶漆,进行找补后,方可进行第二遍的乳胶漆喷涂。

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注意事项:在油漆工进场时要对室内的墙面进行检查,是否有空鼓现象,如有空鼓需将原有的粉刷层打掉,进行处理后方可施工。卧室因铺贴木地板,需使用铝合金杆刮平处理,防止后期安装地板脚线出现缝隙情况。


8
安装施工标准及注意事项

1.安装前要将室内的装修卫生清理干净,将安装事项依次安排经场施工。

2.墙纸、墙布,基层刷图基膜待干铺贴,铺贴完毕后要将室内门窗关闭待墙纸或墙布干后方可施工下面工序。

3.地板,安装前要检查有无次品,如有次品要剔开不得使用,地面要保持干净、干燥方可施工。

4.门窗,安装时要保证基层稳定牢固。门窗开关要流畅。

5.玻璃、移门,安装玻璃时基层要干净,使用玻璃钉或玻璃胶固定,边缘使用玻璃胶收口。移门安装先将上下轨道固定好,移门装上要上下左右开关调试,开合流畅。

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注意事项;安装时不得一次有多种施工工种在一起同时施工,防止不必要的破坏和返工,所有的安装结束必须要调试无误才可结束。

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发表于 2020-12-29 13:32 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
小编这是跨越滁城看工地,以后个能多看几家,最近准备装修
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 楼主| 发表于 2020-12-29 13:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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 楼主| 发表于 2020-12-29 13:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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 楼主| 发表于 2020-12-29 13:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
汽水小可爱 发表于 2020-12-29 12:15
佳润最近活动挺大啊

是滴哦,装修抢一折呢!!
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