拿房后一直没办房产证，现在要交多少钱才能办理？已经拖了半年，要交罚款吗？

风寒，心暖 · 发表于 2020-11-14 04:36

今年疫情结束五月份交完了全款拿了房，但是除去一些必要的装修钱就没钱了
一直拖到现在没有**，偶然听说现在唯一住房契税已经降到1.5了（房子143.7，滁州分档是90到144吧？）有了想法睡不着，求问各位专家

1.我总共要交多少钱才能办理房产证（总房款%）
2.我已经拖了半年了，也没人催也没人问，这个可以拖多久？（主要现在没多少钱，要装修）
3.我这个算违法么？要交罚款么？
求懂的大佬帮助一下，小弟拜谢

原标题：求问办理房产证问题

滁州大湿兄 · 发表于 2020-11-14 07:19

靠，我中央公馆的房子都拿了四年多了，都没办房产证，像我这样的多了去，怕个毛。啥时候想办啥时候办，除非你想卖，那你就趁早办

风寒，心暖 · 发表于 2020-11-14 07:56

滁州大湿兄发表于 2020-11-14 07:19
靠，我中央公馆的房子都拿了四年多了，都没办房产证，像我这样的多了去，怕个毛。啥时候想办啥时候办，除非 ...

牛……牛……批……

黑色心声 · 发表于 2020-11-14 08:50

你要是不打算卖房，产证什么时候办都可以，要是四五年内想卖的话，产证还是尽早办了吧。因为卖房的话，契税没有满两年的，会有5.3%的增值税。到时候不好卖。

文博房产 · 发表于 2020-11-14 10:17

把契税交了，办不办房产证都没事，就是后期想卖房子，政府收税是看契税日期，和什么时候办理房产证没有关系

爱的记忆 · 发表于 2020-11-14 14:17

买房的时候契税就交了吧？要不了几个钱，三两千好像。我家房子2009年买的，房产证2019年房贷结清才去行政服务大厅办的。

小志妈 · 发表于 2020-11-14 22:19

文博房产发表于 2020-11-14 10:17
把契税交了，办不办房产证都没事，就是后期想卖房子，政府收税是看契税日期，和什么时候办理房产证没有关系 ...

不行吧，现在小孩上学都要房产证

文博房产 · 发表于 2020-11-15 08:43

小志妈发表于 2020-11-14 22:19
不行吧，现在小孩上学都要房产证

上学拿购房合同也可以的，效果一样的

子奇 · 发表于 2020-11-15 12:34

高山润泽 · 发表于 2020-11-15 20:34

文博房产发表于 2020-11-15 08:43
上学拿购房合同也可以的，效果一样的

看什么学校，有的学校没入住不能上学，水电费半年以上。

ccp · 发表于 2020-11-16 12:27

风寒，心暖发表于 2020-11-14 07:56
牛……牛……批……

赶紧查一下，房子还在你名下吗？

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