今天是11月4日，大婷给大家带来第44期【大婷二手房】，大婷已实地看房，这套房真实可靠。
小区：天逸华庭
面积：86㎡
楼层：2/8
户型：两室一厅一卫
房东报价108.8万（含价值5万元车位一个） 单价12000元/㎡ 未满两年有税费
房屋概况：
天逸华庭小区位于东坡路南侧、永乐路西侧。小区由17栋洋房+3栋高层组成。今天带大家看的是86㎡的洋房。天逸华庭的位置的优势还是有的，小区的东面就是永乐小学，南面是滁州一院。
小区位置在城南来说还是不错的，今天介绍的是18号楼的二楼，位于小区的中间地块，和医院有一段距离，所以说这套二手房在小区的地块也是还不错的。小区实行的人车分离，车辆通常是从外圈行驶。
因为是洋房，所以得房率还是高的，两室适合刚需。在城南现行的销售中，动辄就是100㎡起步的三室，86㎡的小两房是不多了。那么今天大婷就带大家看看这套适合刚需、适合养老的两室洋房。
这是一套86㎡的高层，客厅和主卧朝南，值得注意的是，有一个卧室是赠送的。所以这套洋房但是得房率很高的，在对于房子得房率和居住感觉上面来说，宇达算是个良心企业。
小区环境
网友报价12000元/㎡，价格符合周边单价。这个小区一直处于二手市场中的热卖楼盘，连大婷都推荐了两套房源了。从价格上来说这套说卖点的话可能就是面积小总价低。
看看小区附近都有哪些小区，就知道个大概价格啦！
天逸华庭的学区是永乐小学和东坡路中学，永乐小学很近就在小区的东面，很近。中学的话就需要孩子骑车过去了，大概需要十分钟。
小区的周边配套算是很齐全的，首先小区的底商已经成熟，苏宁小店这类的便利店很多，因为靠着学校所以文具店、蛋糕店、儿童培训机构也比比皆是。小区南面是一院，所以饭店也很多，菜场步行过去也就五分钟，再不行五分钟就到了凯迪广场和市民广场。从周边配套来说，该小区还是比较适宜居住的。
好了，本期的大婷介绍就到这了 如果你看中了 请随时联系大婷哦! 针对买房业主，为您提供大婷团队精挑细选高性价比的个人房源； 针对卖房业主，我们为您拍摄高清大图和视频，周边配套等全面介绍房源并在网站微信免费推广！ 请联系大婷（电话/微信：19955080550）进行约拍和咨询！
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发表于 2020-11-4 17:44
发表于 2020-11-12 16:35
