（律师已回复）签合同后3天告知房主不想买了，定金能拿回来吗？

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 16:43

ZZZ亚发表于 2020-9-6 16:33
按合同走呗 /定金不要了

我也问过律师了，那个对现在来说，对我没用，只有我过户时反悔不想买了，才要赔他双倍房款

墨-白 · 发表于 2020-9-6 16:55

定金不退！

邮政编码 · 发表于 2020-9-6 19:08

不用踩他

花牛牛 · 发表于 2020-9-6 21:31

定金都不要了你还管房东死活

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 21:50

花牛牛发表于 2020-9-6 21:31
定金都不要了你还管房东死活

他抓着我不放，还想骗我钱，

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-6 21:52

花牛牛发表于 2020-9-6 21:31
定金都不要了你还管房东死活

我准备去法院备个案，最保险，这种就是人渣

暧昧№ · 发表于 2020-9-6 23:46

不要定金就无所谓了～法律不承认双倍房款

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-7 00:37

暧昧№ 发表于 2020-9-6 23:46
不要定金就无所谓了～法律不承认双倍房款

是吗？

法学艺苑 · 发表于 2020-9-7 06:50

不理他就行了，定金不要了

暴走的五花肉 · 发表于 2020-9-7 08:12

第二条最后一句说的很清楚。乙方违约不退定金

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-9-7 22:14

《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。因此，合同签订后，如果没有出现违反约定的事由的，是难以要求对方返还定金的。

相识囧rz相遇 · 发表于 2020-9-7 22:21

苏滁律师阿容发表于 2020-9-7 22:14
《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 ...

我想问的是是不是就是定金拿不回来，没有其它责任了

圣殿骑士 · 发表于 2020-9-8 16:41

相识囧rz相遇发表于 2020-9-6 16:41
他说按合同上走，在第一张图片上那个手写的第四条说让我赔偿他双倍房款，你说可不可笑

他那是搞笑呢。定金是双方约定购买意向的，还没进人实质交易呢，购房定金并不是买房的必经程序。而你们的双倍房款约定，是约束买房实质交易过程的，他都没去银行解压，你也没支付第一笔房款呢，何来的交易啊。按照你俩的合同约定，只有在房屋过户时你支付第二笔房款时你反悔了，才能谈到赔付双倍房款的条约。所以你只需要放弃定立合约时交付的定金即可。就看看你交付多少定金了，一般不超过合同标的额的百分之二十，如果你是按上限付的定金，损失也不小啊。契约精神很重要，坐下好好谈，毕竟你准备违约了。

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