（律师已回复）滁州翡翠湾房子一直在维修，没收房的这段期间，物业让我交物业费合理吗

BPF · 发表于 2020-9-2 11:02

我在国兴翡翠湾买的房子，当时给我寄的收房通知书没有盖销售公司的章，然后投诉到12345市长热线，回复说没有达到交房条件，协商解决免除一年物业费，我验房后发现房屋有渗水情况，一直维修，9月1号通知我再次验房，9月2号上午验房认为没有问题，可以收房，物业让我从19年12月1日开始交物业费，请问是否合理(前期去了好几次，一只都有渗水情况，就没有拿房)

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-9-2 17:53

根据您的描述，因房子质量问题导致的房屋未交付，未交付期间的物业费应由开发商承担，业主不需承担。

一叶飘零 · 发表于 2020-9-2 16:59

根据《物业管理条例》中规定，“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业”，物业费用由建设单位缴纳。在收房时，由于房屋存在问题要求整改，物业公司也没有将房屋钥匙交给业主，双方没有完成入住交接环节。那么也说明业主没有收房，无需缴纳物业费。

大滁人 · 发表于 2020-9-2 17:14

不用交，什么时候收房，从收房开始算起

zhmt234 · 发表于 2020-9-2 21:30

这等于推迟拿房！应该要赔违约金的吧！

哈喽哈哈 · 发表于 2020-9-3 09:14

物业的意思是已经交房了，维修是在交房后。如果你没办交房手续，需要证明房子不具备交付条件。

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