8.19土拍聚焦|火火火！地价突破新高度，最高楼面价6490元/㎡，狂揽14.68亿！

瑯琊山边人家 · 发表于 2020-8-19 19:29

正荣府拍的那块滁州最佳双学区地，只要定价合理，不愁卖，学区房流动性好，变现容易，房价易涨难跌，稀缺资源，几乎不受市场波动影响，这也是凤凰一村、四村、康乐花园几大几十年老、破、旧小区房价普遍能卖八、九仟，个别还能卖近万元主要原因。1、2号地房定价将来肯定不会低于一万二仟元，不管欲买学区房者愿不愿意，将不得不接受这个残酷现实。

文刀 · 发表于 2020-8-19 19:29

瑯琊山边人家发表于 2020-8-19 16:52
就事论事，瑯琊路小学虽不为人知，但绝对是一所好小学，与二附小、紫薇相比，是各有千秋，谈不上谁好谁差 ...

琅琊路小学50年代就办校了，最早叫什么名字不知道了，后来叫二附小，后来9几年不知道怎么换给现在的二小了，琅琊路小学还是有底蕴的，现在大家都重视教育了，以后这种按片区学校之间差距会越来越小，
名校都是动态的，以前一附小最好，实验小学第二，现在大家都快忘了还有个一附小

appdfopoxs · 发表于 2020-8-19 19:30

伯婆派发表于 2020-8-19 11:08
即使差楼层1万2都买不到，信不信

最高价一万四左右。

火舞阳天 · 发表于 2020-8-19 19:34

开盘价12000一平方估计

appdfopoxs · 发表于 2020-8-19 19:40

南京炒房的早就盯上罗大庄了！估计开盘需要摇号购买，中签率可能在百分之二十。房价在一万三左右最高一万四封顶。

瑯琊山边人家 · 发表于 2020-8-19 19:46

瑯琊山边人家发表于 2020-8-19 19:29
正荣府拍的那块滁州最佳双学区地，只要定价合理，不愁卖，学区房流动性好，变现容易，房价易涨难跌 ...

2号地小学若是瑯琊路，同品质房价将高于1号地，若是清流路，价格将受很大影响。

小元宝 · 发表于 2020-8-19 19:48

讲个屁啊发表于 2020-8-19 16:25
等房子卖完了，学区重新划分下，有没有这种可能，比较学校容量有限，哈哈。向琅琊新区那边的骚操作再搞一波 ...

这边是老城区，没有别的学校可划

文刀 · 发表于 2020-8-19 19:50

崔正帮发表于 2020-8-19 17:59
如果王桥至民政局这一块地能够撤迁的话，它的地价肯定能超过今天拍卖的第二块地！因为它就在五中旁边，离天 ...

丰乐路为界线，东边学区城南小学，这块地是不错，就是小学学区不怎么样，

了然5500 · 发表于 2020-8-19 19:55

大学生毕业就面临失业，研究生毕业都赶着送外卖，跑销售了，这学区房还被炒了一波又一波。

[s:624

13579h · 发表于 2020-8-19 20:01

伯婆派发表于 2020-8-19 18:11
首先问下，你个能看懂我发的数据？？

有用不？关键人家还是考的多啊……

白落珩 · 发表于 2020-8-19 20:55

借个自由点发表于 2020-8-19 14:51
反正有孩子的你想给他上哪你自己想的，另外金鹏那块地小学并不是琅琊路，马路这边是清流路

安静

白落珩 · 发表于 2020-8-19 21:02

伯婆派发表于 2020-8-19 16:48
你认为五中考的好，请你看看下面的数据，比比就知道，不如去年，更别说实验了。19年考生879人，但是考一 ...

你这单单是指标

淘宝达人 · 发表于 2020-8-19 21:11

1号地是罗大庄地块

淘宝达人 · 发表于 2020-8-19 21:13

赠予我心中艳阳发表于 2020-8-19 10:51
滁州就金鹏财大气粗。不用看。都是金鹏的

金X欠银行70多亿

唐十七 · 发表于 2020-8-19 21:17

小元宝发表于 2020-8-19 14:22
城里的这几个学校是原装，改不了，放心的买吧

你没整明白我意思

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[滁州土拍] 8.19土拍聚焦|火火火！地价突破新高度，最高楼面价6490元/㎡，狂揽14.68亿！