（律师已回复）签完购房合同后，卖家不想卖，我也不想买，最简单的解决方法是什么？

忍一忍风平浪静 · 发表于 2020-8-19 00:54

您好！前几天通过中介看中了一套二手房，买卖合同已签，定金已付，可是当晚卖方又把定金退给我了，不想卖了，现在中介公司要起诉卖方，请问中介公司可以起诉卖方吗？另外，我现在也不想买这套房子了，想和解，也不想追究卖方责任了，请问我怎么去解除这个合同？我的想法就是他不想卖，我现在也不想买了，最简单的方法是什么？谢谢！

原标题：您好！前几天通过中介看中了一套二手房，买卖合同已签

苏滁律师阿容 · 发表于 2020-8-19 11:29

中介起诉卖方可能是为了要中介服务费，这是中介与卖方之间的事，与你无关。现在是卖方违约，根据《合同法》的规定应该双倍返还定金，如果你不追究卖方的违约责任，双方直接签订一个解除合同的协议，把相关事情约定清楚即可。联系电话18155003611

夏魂秋梦 · 发表于 2020-8-19 07:54

首先可以很清晰告诉你，中介没有任何法理依据起诉买卖任何一方。中介是在狐假虎威。中介无非是想撺掇你起诉卖家。按法律只有你可以起诉卖家违约，赔账你违约金。然后中介再欺负那些不懂法的人，想从违约金中分一杯羹。所以事实很清楚，你可以起诉卖家违约要求违约金。至于违约金到手了给不给中介一点，给多少，完全看你心情和中介表现。

头号公敌 · 发表于 2020-8-19 08:36

中介费黄了中介肯定不干了

lccwkl · 发表于 2020-8-19 15:11

是不是想绕开中介了？

有趣的灵魂:三万 · 发表于 2020-8-19 07:37

付点辛苦费，三房协商解决。退房

1575509509 · 发表于 2020-8-19 08:46

头号公敌发表于 2020-8-19 08:36
中介费黄了中介肯定不干了

你可能不知道就算退了也有中介费，因为签合同的时候交的押金在中介那

头号公敌 · 发表于 2020-8-19 09:18

1575509509 发表于 2020-8-19 08:46
你可能不知道就算退了也有中介费，因为签合同的时候交的押金在中介那

押金不应该在买方手上吗

头号公敌 · 发表于 2020-8-19 09:19

1575509509 发表于 2020-8-19 08:46
你可能不知道就算退了也有中介费，因为签合同的时候交的押金在中介那

是卖方

忍一忍风平浪静 · 发表于 2020-8-19 09:20

都没交押金

忍一忍风平浪静 · 发表于 2020-8-19 11:42

苏滁律师阿容发表于 2020-8-19 11:29
中介起诉卖方可能是为了要中介服务费，这是中介与卖方之间的事，与你无关。现在是卖方违约，根据《合同法》 ...

谢谢

大名府 · 发表于 2020-8-19 13:19

不懂？

忍一忍风平浪静 · 发表于 2020-8-19 13:31

夏魂秋梦发表于 2020-8-19 07:54
首先可以很清晰告诉你，中介没有任何法理依据起诉买卖任何一方。中介是在狐假虎威。中介无非是想撺掇你起诉 ...

合同上写的是违约金中介拿一半。

莫莫的人 · 发表于 2020-8-19 14:54

主要是卖方把定金给你了，中介没搞到钱，你不想买就别理中介，什么事都没有，如果你想搞点钱就可以去法院告卖方，这个钱也不好搞

忍一忍风平浪静 · 发表于 2020-8-19 17:06

莫莫的人发表于 2020-8-19 14:54
主要是卖方把定金给你了，中介没搞到钱，你不想买就别理中介，什么事都没有，如果你想搞点钱就可以去法院告 ...

如果现在卖方又同意卖了，我又不想买，算不算我违约呢？

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