（律师已回复）正常缴纳物业费期间家中被盗，物业有无责任？

天天小宝 · 发表于 2020-8-12 10:40

正常缴纳物业费期间，家中被盗，损失严重！请问物业有无责任？业主该怎样维权？

原标题：正常缴纳物业费期间，家中被盗，损失严重！请问物业有

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-8-12 22:11

家中失窃当然应当通过报警交由公安机关立案侦查处理，追回赃物赃款。
根据《物业管理条例》和大多数物业服务合同的内容，通常而言，物业公司对小区业主负有安全防范义务，但这种安全防范义务不等同于财产保管义务。如通过诉讼向物业公司主张赔偿，根据谁主张谁举证的原则，您至少需要证明您的损失金额到底有多少。然而，在盗窃刑事案件未被公安机关侦破的情形下，业主通常难以举证证明失窃的财物数额，诉讼请求难以得到支持。

余欢水 · 发表于 2020-8-12 11:05

天天小宝发表于 2020-8-12 11:00
那我缴了物业费，现在被盗了，物业难道没责任？

警察是靠纳税人养活的，你还纳了税呢，你在街上被小偷偷钱了，是不是要找警察负责？

骑白马 · 发表于 2020-8-12 10:55

物业费还能防盗吗？你歪点子想多了吧！

余欢水 · 发表于 2020-8-12 11:00

这个只有报警。警察来调查时，物业有配合警察调查的义务。其他的物业就没有责任了。

阳文 · 发表于 2020-8-13 16:53

你应该找公安警察来赔钱，你交税养他们的，警察是保护你财产安全的。出车祸也是找交通警察来赔你钱的，他是保证交通安全的，出交通事故是交警没管理好。去法院起诉他们吧！

Ai 妈ma · 发表于 2020-8-13 09:10

头脑有毛病！同样的问题时隔一年还拿出来说，你怎么不拿个喇叭上大街上吆喝去！

Ai 妈ma · 发表于 2020-8-13 09:08

天天小宝发表于 2020-8-12 11:00
那我缴了物业费，现在被盗了，物业难道没责任？

你这意思，交了物业费保安就得每天守在你家门口保护你了？

革命军人 · 发表于 2020-8-13 08:46

律师说的很清楚，物业公司负责小区秩序维护，不承担财产保全责任，你交的物业费是物业公司为你提供的保洁、绿化、秩序维护、设备设施维护管理等的服务费，不是保险费，都是有限责任，不能无限延伸。不可能你交了物业费，车辆盗抢险都不用交了。

天天小宝 · 发表于 2020-8-12 11:00

骑白马发表于 2020-8-12 10:55
物业费还能防盗吗？你歪点子想多了吧！

那我缴了物业费，现在被盗了，物业难道没责任？

余欢水 · 发表于 2020-8-12 11:02

我个人以为，你要想找物业的责任，除非你能提供物业在安保方面有重大失误和过错的证据。

谁清楚？ · 发表于 2020-8-12 18:30

家里要装监控，手机上能看的那种，预防万一！

沙飘飘 · 发表于 2020-8-13 09:24

余欢水发表于 2020-8-12 11:02
我个人以为，你要想找物业的责任，除非你能提供物业在安保方面有重大失误和过错的证据。

其实物业保安普遍没什么用

余欢水 · 发表于 2020-8-13 09:26

沙飘飘发表于 2020-8-13 09:24
其实物业保安普遍没什么用

物业里的保洁还能扫扫地，保安就是聋子的耳朵——摆设。

又被禁言了 · 发表于 2020-8-13 14:02

天天小宝发表于 2020-8-12 11:00
那我缴了物业费，现在被盗了，物业难道没责任？

我觉得室内的应该属于个人，院内的物业有一定责任。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[免费咨询] （律师已回复）正常缴纳物业费期间家中被盗，物业有无责任？

浏览过的版块