上一周的大婷推荐的金城华府的二手房，咨询的人比较多，所以本期，大婷继续给大家推荐城南的二手房。
这次推荐的是发能凤凰城，面积137㎡，报价是118万，单价8600元/㎡。
发能凤凰城项目由9栋31-32层高层、7栋11层小高层组成，这次推荐的是一套高层。
发能凤凰城是发能在滁州的第二个项目，第一个项目是发能国际城，当时的市场反映还是很好的，所以立刻推出了第二个项目发能凤凰城，大婷从网上了解，发能凤凰城在2016年上市，2018年7月销售90%，进入到清盘阶段，剩下都是大户型190-250㎡的，直到2019年7全部售罄。
（小区一些实景图）
发能凤凰城的地段整体来说还是不错的，从南谯路一直往南走，北面是龙蟠河公园，小区过一个中央公馆，就到行政服务大厅、人民广场……
虽然是两年前的开发商，但是户型跟现在市场上流行的户型差不多，户型方正，边户，南北通透（这个真的有），入户花园、空中花园那个房间是送的，整体得房率还行。
发能凤凰城小区里面自带幼儿园，小学是实验二小，这个小学现在在南谯区比较火，也有可能是城南周边的学校都还没起来的原因，有家长为了上这所学校深夜排队。小学是按学区划分的，大婷搞不懂家长的操作。发能凤凰城离实验二小还是很近的，至于中学就有些远了，在东坡路中学，孩子骑车过去是要十分钟的。
（小区自带幼儿园）
（小学：实验二小）
（小学：实验二小）
（初中：东坡路中学，一条直路）
这个小区还是很成熟了，毕竟周边的小区太多了，尚城国际、卓耕天御、中央公馆、周边配套这几年也起来了，大婷看小区底商都起来了。早点、超市、便利店都有，菜场在紫金广场有一个，步行五分钟，如果还需要再大一点的菜场，在同乐苑还有一个，走过去要十分钟。
（小区门口的便利店还是很多的）
（到同乐苑菜场步行十分钟吧）
如果说上一期的金城华府周边的环境大婷还需要在政府网站找一找，而这套发能凤凰城就是眼见为实的了，小区北面就是龙蟠河公园，南边就是实验二小。房子是三室可改四室两厅，符合现在市场上需求房源，价格是正常的价格区间，一切都是刚刚好。房子还需要眼见为实，需要的朋友们联系大婷吧！
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发表于 2020-4-8 18:08
发表于 2020-4-9 08:14
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