5月9日，有消息传出，内地正考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度

2025年5月9日，有消息传出，内地正考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度。据悉，方案将按照“新老划断”原则实施，即政策正式公布之后，开发商新取得的住宅用地将适用现房销售规则，而此前已获取土地的项目不受影响 。 自1994年预售制在我国确立合法性以来，其已历经近三十年，预售制在过去提高了土地和资金的周转效率，推动住房市场化与城市化进程。但近年来，期房烂尾、货不对板等问题频发，让购房者对预售房心存担忧。此次考虑推行的现房销售制度，意味着购房者能在买房时看到实实在在的房子，有效减少信息不对称，增强购房信心，让楼市朝着 “一手交钱、一手交房” 的良性循环发展。 目前，海南、北京、深圳、郑州等地已开展现房销售试点。海南在省级层面推行现房销售，规定2020年3月8日后新出让地块必须现房销售；北京、深圳则选取优质地块试点，逐步推广；郑州、合肥等地是部分项目要求现房销售 。从各地试点情况来看，现房销售在保障购房者权益、防控市场风险等方面取得了一定成效。随着这一制度在全国推广的可能性增加，房地产市场有望迎来更为规范、健康的发展新阶段。