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[免费咨询] (律师已回复)二轮土地到期后,后面土地的去向,归原房主还是本人继续承包

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发表于 2024-7-19 23:11 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽

 

请问一下,我这个二轮土地到期后,后面土地的去向,归原房主还是本人继续承包

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发表于 2024-7-23 05:31 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
根据你的表述,协议里已经约定土地流转期限,四亩土地使用权属于甲方,因宅基地与房屋不能分离,房屋及附属物属于乙方。
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发表于 2024-7-20 12:14 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
合同第二条不是明明白白写着了吗,到期了如再想用最好和卖方商定。毕竟卖家不是永久转让给你,写明期限的
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发表于 2024-7-20 08:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
土地证在谁手上就归谁
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发表于 2024-7-20 11:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
人在地在,
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发表于 2024-7-20 12:23 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
当初你是不是以为第二轮土地结束了就洗牌重来再分土地?不曾想二轮到期后会续期,增人不增地,减人不减地。吃亏了吧,当初合同第二条就不该那么写
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成魔沉默 : 是的
2024-7-21 00:00 归属地未知 回复
不要沉迷 回复 成魔沉默 : 最好土地证在手。只要对方没拿着合同主动找上门,就继续种吧。尽量不主动让对方知道,这么多年了,说不定对方合同没了,或忘记了,或以为彻底卖了不好意思再找麻烦。一旦拿证据真打官司,就麻烦了。当初合同不该定期限,给自己留下隐患,应该写自此以后承包权完全属于你。如果土地买卖违法,也是对方违法
2024-7-21 06:49 归属地未知 回复
不要沉迷 回复 成魔沉默 : 土地所有权在村集体转让的承包权或经营权,承包权变更是需要村委和土地局备案同意的,然后才把土地证发给承包权人。经营权就是使用权,是在不改变土地性质下可以约定给别人种的。关键是土地证是谁的
2024-7-21 07:28 归属地未知 回复
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发表于 2024-7-20 12:27 来自手机 | 显示全部楼层 | IP未知
原房主。
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