谁知道存量房商业贷款怎么转住房公积金贷款啊？

宁拧 · 发表于 2023-9-6 16:09

有没有谁知道存量房商业贷款怎么转住房公积金贷款啊？麻烦各位知道回答一下，谢谢

公积金管理中心 · 发表于 2023-9-11 09:30

商转公贷款应符合《滁州市住房公积金个人住房贷款管理办法》及我市住房公积金贷款相关政策规定。同时，还需满足以下条件：
1.利用商业贷款在我市行政区域内购买的自住新建商品住房或二手住房，已取得该房屋的不动产权证书或房屋所有权证（土地证）；
2.申请商转公贷款前，原商业贷款还款正常、尚未结清，原商业贷款发放银行同意提前还清原商业贷款；
3.申请人以商业贷款购买的自住住房产权明晰，申请人为房屋所有权人并同意将该房屋作商转公贷款抵押；
4.商业贷款所购住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形；
5.申请人在商转公贷款审批通过后，须自筹资金提前偿还商业贷款全部本息。
商转公贷款应提供的资料：
（1）借款申请人、共同申请人及抵押人身份证、户口簿、婚姻状况材料（已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证及离婚协议或法院判决书；丧偶提供配偶死亡相关材料）；
（2）借款申请人及共同申请人收入证明（借款申请人公积金账户在本市行政范围内缴存的不需要提供；在异地缴存的需提供异地缴存证明和缴存明细；已退休的由发放退休金部门提供）；
（3）购房增值税普通发票；
（4）申请人在受托银行的Ⅰ类借记卡；
（5）由贷款银行出具的《贷前调查意见》；
（6）原商业贷款所购住房的不动产权证书或房屋所有权证（土地证）；
（7）原商业贷款发放银行的借款合同、抵押合同；

（8）原商业银行的同意提前还贷意见，有效期一个月。提醒：请在预约提前还款日前15-30日内至住房公积金管理机构窗口申请办理商转公贷款。

可以哦 · 发表于 2023-9-6 16:15

去公积金中心咨询

马军0928 · 发表于 2023-9-6 22:38

正在办理

亮点 · 发表于 2023-9-7 09:09

转公积金贷款要走其它地方搞钱然后把之前的洞补上才行，公积金交的基数交的多可以贷的多

卡农11 · 发表于 2023-9-7 12:37

先在原贷款银行申请提前还款（全额），在提前还款日期前15天-30天，去原贷款银行开具同意还款证明和贷前调查，然后当天带上相关材料去公积金管理中心办理商转公申请。

撒马尔罕的金桃 · 发表于 2023-9-8 09:44

直接去政务中心，我才办好，花了近两个月才拿到贷款主要是银行预约还款只能一月以后

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