（律师已回复）买方全款买了我的房子，想3年后过户，让我把房产证抵押给她合理吗

scc88 · 发表于 2022-3-28 10:34

我是房东，买方全款买了我的房子，因为才拿房产证买方不想过户多花钱，三年后才过户，买方要求我去把房产证抵押给她，我想请问这个所谓的抵押对房东有影响吗？抵押的性质就是这套房子不能买卖。

原标题：房产证可以抵押给买方吗？

苏滁律师阿正 · 发表于 2022-3-28 21:01

买方要求你做抵押登记，主要是担心你将房屋再次出售给第三人，从而导致其利益得不到保护；既然已全款付款，那么对于你来说，并没有什么风险，到时候配合买方过户即可。

浪小仙 · 发表于 2022-3-28 13:19

可以吧。对你没影响。他钱给了，你怕啥

华安乾龙 · 发表于 2022-3-28 15:48

合理。签个抵债协议，注明无利息。这样你没任何损失。

不离本行 · 发表于 2022-3-28 12:00

签了买卖合同了吗

_不要筷子 · 发表于 2022-3-28 11:58

然后再去说你借他钱，把房子抵押给他了？

流浪者66 · 发表于 2022-3-28 11:29

钱都收了

龙蟠大道a · 发表于 2022-3-28 12:10

不吊他，一手交钱一手交货

一串数字12 · 发表于 2022-3-28 12:29

不合理，事前商量没有问题，后面就是情分和本分了，帮就是情，不帮就是本

亮点 · 发表于 2022-3-28 17:12

不能给，买就买不买就算

小白爸爸 · 发表于 2022-3-28 17:27

不合理，抵押给他的话，会签抵押合同

等于说卖方借了买房的钱，卖方把房子抵押给买方了，三年后万一房价涨了你还是得把房子给他，但是房价跌了对方就可以毁约拿钱了

龙蟠大道a · 发表于 2022-3-28 20:48

把房款结清，证给他随他什么时候过户不就行了，我12年卖房子也遇到这种人

玲珑文绣坊 · 发表于 2022-3-28 21:22

万一房子掉价，或者你想再买房。

飞越黄河 · 发表于 2022-3-28 22:56

全款已付，现在不是你怕，是别人怕。

子渊墨白 · 发表于 2022-3-29 07:11

可以的，对房主没有影响，对买家也是个保障

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