（律师已回复）在滁州荣盛锦绣学府买了两套员工房，退房后连本金都没退回来，能起诉吗

王大素 · 发表于 2022-1-19 10:05

去年在滁州荣盛锦绣学府买了两套员工房，当时交了两套房子的首付款，说是10月1日到12月31日可以免费更名，如果12月31日前补不了全款，可以办理退房，公司退款的同时承诺给予年化10%的利息。
交了首付款之后，房产公司只给了一个收据，说是认购协议在公司集体申请盖章，冲着荣盛地产在全国的排名就相信了，结果一等等到十月份可以更名的时候，工地停工了，打听到原来是土地款没有交齐，没有办法办土地证、施工证，更别说预售证和当时说去统一办理盖章的认购协议，于是去办理退房，原先承诺的利息不提了不说，连本金也没有办法退回来，市长热线也打了，也解决不了问题。

现在销售的回复是退房退款的流程已经走完了，而且每天都有人打市长热线投诉，售楼部都有人去要钱，可是还是无法保证什么时候能退款，这样的情况能去起诉房产公司吗？需要什么手续？
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苏滁律师阿容 · 发表于 2022-1-20 10:46

您这边只有交首付款的收据，只能证明开发商收了您的首付款，不能证明开发商承诺退款。所以如果您准备起诉还需要再搜集开发商同意退房退款的证据，例如开发商盖章确认的退房退款手续或者和销售顾问的微信聊天记录等。

mini0562 · 发表于 2022-1-20 10:05

员工房不是员工才可以买吗？
你这算投资，目的也很明确不是为了自住，而是赚差价

湘江月 · 发表于 2022-1-19 12:19

想巧就是坑哦。。。

我不想说 · 发表于 2022-1-19 12:21

维权的道路，路长且险阻

法学艺苑 · 发表于 2022-1-19 12:34

除了收据还有其他协议不？

华安乾龙 · 发表于 2022-1-19 12:46

起诉不了。你说的没有落实到书面上，不算证据

你说啥就是啥 · 发表于 2022-1-19 14:44

难搞哦

湖心小筑 · 发表于 2022-1-19 14:46

唉，买房需谨慎

亚细亚瓷砖滁州店 · 发表于 2022-1-19 15:54

还是现房靠谱点，这个时候的期房暴雷的可能性都有。

一般一般般 · 发表于 2022-1-19 16:06

要起诉就早点去

答对有福利 · 发表于 2022-1-19 19:17

这不是购房，这是理财，后果自负哟

浓情似水 · 发表于 2022-1-19 20:04

荣盛锦绣在哪里

慢了时光 · 发表于 2022-1-19 21:16

问问懂的人

1363704709 · 发表于 2022-1-19 23:51

不太清楚

以茶静心 · 发表于 2022-1-20 03:33

很艰难

lhx123456 · 发表于 2022-1-20 06:43

被坑了

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