（律师已回复）物业费和停车费可以绑定吗？

安逸dong · 发表于 2021-10-26 12:48

滁州市发能凤凰城豪景物业:不交物业费就不能交停车费（实行捆绑制）

原标题：物业费跟停车费可以绑定吗？

苏滁律师阿容 · 发表于 2021-10-27 07:36

您好！如双方无此约定，不能以一项费用的交纳作为另一项费用交纳的前提条件。但物业公司与业主均应按物业服务合同履行各自义务。

hfdq · 发表于 2021-10-27 12:25

双方都履行各自的义务吧

msli_110 · 发表于 2021-10-28 21:57

安逸dong 发表于 2021-10-28 21:49
你是干物业的吧！是的话，就能理解你说的！

我看你是智商欠缺

安逸dong · 发表于 2021-10-28 21:49

msli_110 发表于 2021-10-28 10:17
你主要关注物业管理问题，不要讲什么隐形收入，我认为这没有什么问题

你是干物业的吧！是的话，就能理解你说的！

msli_110 · 发表于 2021-10-28 10:17

安逸dong 发表于 2021-10-28 08:08
各自履行自己的义务固然都好，可当你交的钱与它的服务不平等时，请问谁能解决！物业解决不了就绑定？
没有 ...

你主要关注物业管理问题，不要讲什么隐形收入，我认为这没有什么问题

安逸dong · 发表于 2021-10-28 08:08

各自履行自己的义务固然都好，可当你交的钱与它的服务不平等时，请问谁能解决！物业解决不了就绑定？
没有约定，这条绑定就是霸王条款！
更何况它们还有很多隐形收入……比如:公共区域的广告费……（公共区域是属于每个业主的，租用的钱也是。可有公开过？！！！）
我只想说，大多数业主都是对物业这块不懂的，也包括我，即使发现问题了也没什么时间耗下去！逼一下就把钱交了！
长期下去它们就会得寸进尺，会有更多小区效仿！

一砚秋～一念 · 发表于 2021-10-27 23:08

没有王法了吗

芜湖 · 发表于 2021-10-27 12:57

理论和现实，你能奈他何？

安逸dong · 发表于 2021-10-27 08:21

苏滁律师阿容发表于 2021-10-27 07:36
您好！如双方无此约定，不能以一项费用的交纳作为另一项费用交纳的前提条件。但物业公司与业主均应按物业服 ...

那绑定就是不合法的！害的我们业主必须交物业费！不能提出任何对物业的不满！否则你就别回家，

汽车贴纸 · 发表于 2021-10-26 21:31

都一个diao样子，文昌花园也是。搞的我每年车位管理费到期了去缴费连带着物业费一起交了。

醉看浮生 · 发表于 2021-10-26 17:42

霸王条款，现在的物业为什么就这么牛

吉利帝豪 · 发表于 2021-10-26 20:29

现在滁州很多小区物业都这样干，物业费和车位费一起缴纳，说白了就是不交物业费车子进出不了

安逸dong · 发表于 2021-10-28 23:30

安逸dong 发表于 2021-10-28 21:49
你是干物业的吧！是的话，就能理解你说的！

急了，还不让回复的！跟物业沟通也是。不过骂人就不好了！

越清晰愈模糊 · 发表于 2021-10-30 20:23

不是产权方的话就属于有偿服务了。有偿服务拒绝租也正常，特别是车位紧张的小区肯定要优先租给信用良好的业主了。

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