（律师已回复）农村房屋面积超160平，家中也不止一个户头，可为啥只能办一个

~黑~白~ · 发表于 2021-8-16 09:59

想问下农村房屋确权证办理，现在说是一户能办理160平方，但我家实际使用面积不止这么多，早期航拍也都有显示，家中也不止一个户头，可确还是只能办理一个，这是什么原因呢？

原标题：想问下农村房屋确权证办理，现在说是一户能办理160

苏滁律师阿德 · 发表于 2021-8-18 12:43

你表述的事实不是很准确，农村房屋办理产权登记，应持有规划审批手续，向不动产登记中心申请产权登记。若仅是调查登记，需要向相关部门查询相关规定，以确定你的疑虑。

绮罗裙。 · 发表于 2021-8-16 20:09

一个户口本只能办理一个宅基地和房产证，我户口下面的面积也超了，我觉得不合法，为什么不按实际面积算，买房子的时候也没有限制一个人只可以买一套或者买多少平方啊

王者归来2 · 发表于 2021-8-16 10:27

只能给你一个居住权，宅基地法律规定只能有一处，多的要退出，宅基地属于集体资产，你占的太多了，必须退出

~黑~白~ · 发表于 2021-8-16 10:34

王者归来2 发表于 2021-8-16 10:27
只能给你一个居住权，宅基地法律规定只能有一处，多的要退出，宅基地属于集体资产，你占的太多了，必须退出 ...

只有一处是什么意思啊？

王者归来2 · 发表于 2021-8-16 10:36

~黑~白~ 发表于 2021-8-16 10:34
只有一处是什么意思啊？

只能有一个确权的宅基地，盖好新房子，旧房子必须退出，你能占用那多宅基地说你没有安规则开始

~黑~白~ · 发表于 2021-8-16 10:49

王者归来2 发表于 2021-8-16 10:36
只能有一个确权的宅基地，盖好新房子，旧房子必须退出，你能占用那多宅基地说你没有安规则开始

我们家目前农村就这一个房子啊

王者归来2 · 发表于 2021-8-16 10:57

一个房子可以确权

8888800000 · 发表于 2021-8-16 11:02

你是哪里的房子？

~黑~白~ · 发表于 2021-8-16 11:10

8888800000 发表于 2021-8-16 11:02
你是哪里的房子？

来安这边的

忘我独行 · 发表于 2021-8-16 15:22

你家有几个兄弟，一个兄弟就应该一个宅基地，一份最多160平方

Mrpeng · 发表于 2021-8-16 17:28

虽然你家户头多，但你家可分户的？有几个户口本？这个要你问清楚

~黑~白~ · 发表于 2021-8-16 17:39

Mrpeng 发表于 2021-8-16 17:28
虽然你家户头多，但你家可分户的？有几个户口本？这个要你问清楚

分开的，有两个户口本

黑曼巴精神永存 · 发表于 2021-8-16 20:17

房屋确权是三证合一，办理的房屋不动产权证，我3月回老家办理的，要宅基地证（以前的是个绿色本），一个建房许可证（是个小红本），还有必须是分户的户口。这三个证的所有人必须一致。
如果只是分户了，但是宅基地只有一处，也只能办理一个确权。
虽然分户了，户主也有2个，但是分出来的户，没有向集体申请宅基地，也没有自建房，就没办法给你确权证了。

过眼云烟123 · 发表于 2021-8-17 03:39

目的是什么，还不是房地产可以当钱用，可以让孩子们有学上。。。。。。。

dy520 · 发表于 2021-8-17 05:55

看个分户的～

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