（律师已回复）房子保修期内漏水，开发商半年后才补刷，现想让其退还物业费等

潜水十米 · 发表于 2021-7-4 07:31

我买的精装房，保修期内，腰线漏水，开发商从外墙做了二次防水，都是在阴天做的，做后就被雨水冲刷（有照片)，一直拖了半年最近打了投诉电话才给我补刷，我现在要求开发商赔偿半年物业费，房租，装修违约金，房屋质保延期，开发商不同意，让我走司法程序，麻烦问下，这样情况可以吗，谢谢

原标题：我买的精装房，保修期内，腰线漏水，开发商从外墙做了

苏滁律师阿正 · 发表于 2021-7-4 22:12

质保期内开发商有维修义务，如果你通知后开发商没有及时维修，你也可以自行维修，对于维修费你可以向其索赔，另外，如果因为开发商的违约行为，造成你的合理损失个人认为也可以一并主张。实践中对于你提的损失费用，法院可能要结合开发商违约情节、证据等情况终合认定。

华安乾龙 · 发表于 2021-7-4 11:53

可以打，没证据。

失艺 · 发表于 2021-7-4 14:17

赶紧打，拖到后期就不给你处理了

革命军人 · 发表于 2021-7-4 16:51

房屋质量问题跟物业费没关系，你可以找开发商索赔。

黑足猫 · 发表于 2021-7-27 22:17

苏滁律师阿正发表于 2021-7-4 22:12
质保期内开发商有维修义务，如果你通知后开发商没有及时维修，你也可以自行维修，对于维修费你可以向其索赔 ...

请问过保后的房屋外墙渗水导致屋内地板被泡，怎么维权呢？谢谢。

革命军人 · 发表于 2021-7-28 08:11

房屋质量问题在质保期内都是开发单位保修，包括造成的损失。质保期过后可以申请使用公共维修资金维修，或者自行维修。

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