[免费咨询] 开发商违约退房，但是一直不退款！该如何维权？

2020年6月开发商违约退房，但是一直不退款，多次交涉后开发商于2020年12月25号写下保证书，同意于2021年1月20号退款并办理相关手续及银行按揭部分款项，可是到1月20并没还款，多次去要后才给了首付款及18.5及同期存款利息，按揭部分一直未解决，起诉至法院要求重新计算赔偿利息并要求开发商赔偿违约金和尽快执行，可是法院却只判决执行，没有支持开发商赔偿违约金和相关利息，而且起诉费我们也要承担一大半，这个判决明显有失公平