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标题: 财政部确定：房产税即将按房屋评估价征收！逐步建立完善的现代房地产税制度 [打印本页]
作者: 北湖小区2019 时间: 2020-12-1 15:44
标题: 财政部确定：房产税即将按房屋评估价征收！逐步建立完善的现代房地产税制度
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
作者: 北湖小区2019 时间: 2020-12-1 19:09
作者: 岁月如歌1219 时间: 2020-12-1 19:23
春天要来了
作者: 户口已注销 时间: 2020-12-1 20:08
韭菜，要一茬一茬的割
作者: 北湖小区2019 时间: 2020-12-1 20:34
作者: 龙蟠河的小虾米 时间: 2020-12-1 21:07
炒得起房，还在乎几个税钱，别逗了。再说，你征税，我就涨租金，爱租不租，反正都是穷人买单。嘿嘿，炒家、开发商、银行……一个也跑不了，要S一起S！
作者: ㄗs:先生 时间: 2020-12-1 21:39
你涨房租别人可以不租，你房子在那里没有收入，每个月还要缴税，你能抗多久，别站着说话不腰疼
作者: 讲个屁啊 时间: 2020-12-1 22:34
短期不敢收，契税和房产税冲突，又不是永久产权
作者: 天下有鬼 时间: 2020-12-1 22:39
第一、肖捷这话是几年前说的，不是刚说的；第二、肖捷说了不算，人大立法才算；第三、房产税计税依据及税基存在极大问题，短期内不可能出台；第四、指望房地产税降低房价是白日做梦，上海重庆试点十年了，房价有降吗？
顺便科普一下，我国早就有房产税，主要对房租收入和经营性房屋征收，城乡居民自住房免征，目前大家热议的属于新税种，未来可能会叫做房地产税或者物业税，对个人持有的房产按比例逐年征收，但如前所述，由于一套房产60-70%的成本都是政府拿走了，比如地价和各种税收费用，对这部分成本征税从法理上讲违背了税不重征的基本原则，所以不合理不合法，也因此难以立法。
做梦指望着房产税出台后，能以白菜价买房的还是醒醒吧，房产是投资不是消费。
作者: 阿古朵 时间: 2020-12-2 04:23
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作者: 精装大饼 时间: 2020-12-2 07:03
最重要一点，肖捷现在不干税务总局局长了，
作者: 大四，1555100 时间: 2020-12-2 07:20
收税了
作者: suddenly 时间: 2020-12-2 08:22
呵呵，可能你不知道。很多人其实没房子。
作者: 天下有鬼 时间: 2020-12-2 10:15
我国在流通环节对房产早就执行了过高的各种税费，包括30%-70%的土地出让金（视当地房价而定）；开发商环节缴纳的5%的营业税、2%左右的土地增值税、5%左右的企业所得税；办理房产证时需要缴纳1%-4%的契税，个人二次出售产生的5%营业税、差额部分20%的个人所得税、3%至6%的土地增值税，商业性房产税费更高，一套房产，国家要从房产价款中拿走50%-70%，不论从那个角度讲，房地产都是财政收入的重要来源。同时，由于我国与欧美国家的国情不同，老百姓主要的投资渠道就是房地产而不是股市，房地产业其实就是一个巨大的资金池，在这种情况下，希望国家自己砸自己的锅，可能吗？
作者: 摩陀山隐人 时间: 2020-12-2 13:17
原来养路费变汽油税，多明智！
作者: 龙蟠河的小虾米 时间: 2020-12-2 14:25
您说的不无道理。但全G的房东绝大部分或者全部都这么想呢？！不信，到时再看。另外涉房事的相关行业、企业有200多个种类，相关从业人员可以说近千万数有余……。更别讲开发商，银行，土地爷们所受影响之巨了。房地产业也是实业。数以千万计的人和家庭靠它吃饭，甚至土地爷也要仰仗它撑腰。
手心手背都是肉，如果你来当这个家，你会（敢）轻意下刀吗？
作者: 龙蟠河的小虾米 时间: 2020-12-2 14:32
内行
作者: 高山润泽 时间: 2020-12-2 21:41
那是房地产泡沫破灭以后才会搞出这个的，最后一波韭菜。
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