（律师已回复）看房后交了两万定金，不想买了，定金能退回吗

温暖少年。。 · 发表于 2020-9-22 06:15

律师您好，我之前和父亲一起去看房子，销售说当天定房能享受优惠。当时脑袋一热，就交了两万定金。签了意向书，当时意向书上写的是问和父亲的名字。字是我一个人签的，就是我一个人签了两个名字。回去冷静下来后，我父亲觉得地方太远，不想买这个房子了，请问这个定金能退回来么？

原标题：咨询

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-9-22 15:38

不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：

   （一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。

   （二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。

   （三）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
如果只是购房者单纯的不想买了，开发商并无情况，那么一般定金是不退还的，如果还有其他问题可以到苏滁律师事务所面谈，谢谢。

zhubuju · 发表于 2020-9-22 10:04

好不容易到嘴的肉能吐出来？

dcosen1227 · 发表于 2020-9-22 08:17

普法教育还任重而道远

水落云初 · 发表于 2020-9-22 11:03

你要是有这方面的关系还有可能没有就。。。

一步一印 · 发表于 2020-9-23 12:16

正常是退不了的

魔王haha时代 · 发表于 2020-9-22 10:01

可以退，直接起诉就可以了

刀刃 · 发表于 2020-9-22 08:57

哪里的房子？

余欢水 · 发表于 2020-9-22 07:42

意向书上写的是定金还是订金？订金可退，定金不可退。

皮皮虾的皮 · 发表于 2020-9-22 11:26

山河悦吧你

桃花酿酒 · 发表于 2020-9-22 14:32

搁你你退不退

～小愛 · 发表于 2020-9-22 15:02

那这钱交的意义何在？这钱交的是什么目的呢？

暧昧№ · 发表于 2020-9-22 17:42

不可以

A。你在我安 · 发表于 2020-9-22 21:52

插进去在拔出来等于没插吗？

冯.涛 · 发表于 2020-9-23 05:14

想多了吧

小张肉铺 · 发表于 2020-9-23 08:40

不用问了，不退

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