要想不乱、必先决断，签完备有效合同，做有据可查履行
背景介绍：
一份合格的合同，应如同数理公式，将每一种可能的解法包罗，将每一处潜在的风险标识。在纠纷面前，通过简单的方程代入，作出精准迅速的判断。制定合同很重要，但遵守合同更重要，提早做好约束，免去不必要的麻烦。
据中国裁判网公开的数据分析，各类合同纠纷呈快速增长态势，并伴随类型多样、复杂性高的特点，年复合增长率大幅上涨。涉诉方多为公司企业，对于案涉合同的性质、案涉产权的权属、附随义务及违约责任的划分---这些本应在合同中固定的重要信息，却成为了案件的争议焦点。这给当事人带来了诸多麻烦，诉累缠身，耗时费力。如在合同签订时便固定双方权利义务，坚持“法律行为所欲达之期望，乃当事人的真意所在”，让当事人遭遇纠纷时，通过简单的“公式检索”，便能在合同中寻到有利的答案。
请看下面的一则案例：
2016年，杨某与A租赁公司签订《融资租赁合同》，以售后回租形式租赁某汽车起重机一台，并约定了融资金额、期限及还款额。2017年中旬，因杨某（承租人）违约欠付租金，租赁公司对案涉租赁物进行锁机，并诉至法院要求杨某继续支付租金及承担相应的违约责任。
本案争议焦点：A租赁公司主张案涉机器锁机期间的租金及逾期利息，杨某（承租人）抗辩由出租人自行承担租赁物闲置损失。
法院认为：根据A租赁公司与杨某签订的《融资租赁合同》的约定，“承租人…未按约定支付租金…构成严重违约，出租人有权采取必要措施控制租赁物的使用和处置（包括但不限于停机、锁机等），由此造成的损失均由承租人承担。”
本案中，A租赁公司公司虽已对涉案汽车起重机采取了锁机措施，但杨某是否因锁机而无法使用该涉案汽车起重机并不影响A租赁公司根据上述合同约定向杨某主张未付租金等应付款项。换言之，在杨某构成严重违约的情况下，A租赁公司有权在采取锁机措施的同时继续计算租金，并要求杨某支付相应的逾期利息。故杨某认为“涉案汽车起重机被锁机后的租金和逾期利息不应由其承担”的主张缺乏法律依据。最终法院支持了A租赁公司的诉求，维护了其合法正当的权益。
于公司而言，再小的合同也是笔生意，再小的生意也是次契机，它能使你飞龙腾凤，也能使你一坠千里。契约精神溯古达今，无论是春秋的城盟邦约，还是莎士比亚笔下的“一磅肉的契约”，都彰显着合约的重要性，契约精神将伴随着商业发展而不断延续。
每一份合同都是见证公司成长的风雨长亭，是通达四方的丝绸古道，是攀山越顶后的万丈晨光。无数的案例警示我们——合同是公司立命之基。专业团队能够将合同的动态行为专业化，结合条理明晰的文字，“因地制宜”，匠心淬炼，为您量身定做每一份合同，让每一份协议成为您财兴业旺的黄金道。
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发表于 2020-7-26 08:44
