（律师已回复）请问律师，小区内广告位出租费用归属？

banshee · 发表于 2020-6-22 13:04

2017年搬进小区，两年来物业一直对外出租小区内的广告位，作为小区业主一分钱没有看到不说，连个公示都没有，请问该如何解决？

苏滁律师阿德 · 发表于 2020-6-22 19:46

您好，依据《物权法》、《物业管理条例》等相关规定，一般情况下在扣除合理费用后，小区经营广告所得,归相关业主所有。如发生争议可向物业管理科反应情况，也可以尝试通过业委会与物业公司签订合同，明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题。
以上建议仅供参考。安徽苏滁律师事务所地址：中都大道蓝天办公楼3和4楼（会峰大厦向北300米）。

熙熙XIXI · 发表于 2020-6-22 19:48

你要是带头告赢了，滁州市人民感谢你

msli_110 · 发表于 2020-6-22 15:56

要么忍，要么告

kingilsong · 发表于 2020-6-23 07:23

归业主方，要明确公布，这是常识。
只是费用没有传说的那么高。商家一年给一定数额的广告费给代理商，然后再分包下去，到具体一个楼盘并不是很多。高层多的广告费多一些，其他相对少一些。

zhangshuai13 · 发表于 2020-6-23 11:02

《民法典》
第二百八十二条　【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

法学艺苑 · 发表于 2020-6-23 12:37

民法典还没实施呢

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