（律师已回复）租客单方解除租赁合同，我能否只退还2个月房租？

尹松柏 · 发表于 2020-6-14 13:23

2018年9月5日，与租客签订合同，约定年交房租，2019年9月5日未重新签订合同，但与租客继续续租，租客延迟了1个月(2019.10.7)将(2019.9.5-2020.9.5)房租微信发给我，我将收条拍照微信发给对方。2020.5.12租客提出解除合同，中途我分别在6.3号及6.13要求租客面谈，对方以忙拒绝。对方在6.13将钥匙放在房间中，并表示已经将房屋退还给我，现在对方要求退还剩下的3个月房租和押金。我同意退还2个月房租和押金，原因是1.剩余的时间不足3个月;2.房屋墙面和地板均有损失，未恢复原样。是否可行？

原标题：租客单方解决租赁合同，租客仍要退还他三个月房租，我同意退还2个月，是否可以？

苏滁律师阿正 · 发表于 2020-6-14 21:49

对方也发帖了，你们可以协商处理下，也可以按照之前的合同约定的违约条款来。

水落云初 · 发表于 2020-6-14 18:31

押金不退，三个月房租退了。http://share.ec6162.com/wap/thread/view-thread/tid/1217302/share_user_id/730396 你的租客也发帖子了。

尹松柏 · 发表于 2020-6-14 18:32

押金1万已经退过了，3个月房租9千。

尹松柏 · 发表于 2020-6-14 18:35

水落云初发表于 2020-6-14 18:31
押金不退，三个月房租退了。http://share.ec6162.com/wap/thread/view-thread/tid/1217302/share_user_id/7 ...

我同意退他押金1万（已退），另外退他2个月房租6千（未退），不知道他发帖子为什么撒谎。那就等着起诉吧

白落珩 · 发表于 2020-6-15 15:42

让他帮你找个租客续上不就行了。续的早，退的多。续的晚，退的少。

尹松柏 · 发表于 2020-6-15 20:31

白落珩发表于 2020-6-15 15:42
让他帮你找个租客续上不就行了。续的早，退的多。续的晚，退的少。

人家不愿意啊

白落珩 · 发表于 2020-6-15 21:08

扣一个月房租算了

尹松柏 · 发表于 2020-6-16 10:36

白落珩发表于 2020-6-15 21:08
扣一个月房租算了

你没有看我的内容吧，对方不同意扣一个月房租

白落珩 · 发表于 2020-6-16 10:52

尹松柏发表于 2020-6-16 10:36
你没有看我的内容吧，对方不同意扣一个月房租

别理他了。直接把钱退到他支付宝或微信上。你都不在，他交个屁的房，最起码要双方到场。

我在等你…… · 发表于 2020-6-16 13:26

根据你心情

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