安徽房产商会建议：全面降息，楼市是要回温吗？

Ning王 · 发表于 2020-2-15 11:32

安徽省房地产商会紧急发文

建议降低按揭首付比例

加大新房及二手房放款力度

加强对公积金贷款的支持力度

缩短放款周期，全面降息，首套按基准利率的85折

一、重大利好！全面降息，首套按基准利率的85折！安徽省房地产商会紧急发文力荐「救市」措施

重磅消息，安徽省房地产商会在官方平台上向其相关部门发布了疫情过后对房地产企业扶持政策的建议“红头文件”。

2月10日，安徽房地产商会发布《关于疫情过后对房地产企业扶持政策的建议》表示，房地产行业是高周转的资金密集型行业，它关乎到60多个上下游行业的兴衰。

建议从金融政策、财税政策、工和建设、房产销售政策、土地出让等十个方面进行房地产扶持。

综合文件内容来看：安徽房地产商会也向其相关部门提了10大建议，还包含了放宽限购、限价政策、放宽预售、房贷政策。

1、加速房查网签网备、3月份之前完成所有合理销售房屋的房查网签网备；

2、阶段性放宽预售政策，6月份以前预售形象进度由高层7层和多层封顶改为1层结构封顶；

3、适当放宽限购政策，加大人才落户激励，给与符合人才落户群体购房补贴或者贴息政策；

4、降低按揭首付比例，加大新房及二手房放款力度，加强对公积金贷款的支持力度，缩短放款周期，全面降息，首套按基准利率的85折，二套按基准利率；

5、降低二手房交易税费，减免交易契税，增值税从5%下调至2%；

6、适当放宽价格备案限制，适度提高高端豪宅的价格上限。

这份文件只是安徽省房地产商会的建议，最终地方政府会否采纳还未可知。安徽省房地产商会自称是安徽省房地产行业的龙头组织，代表了全省房地产行业80%的市场占有率。

我想这份建议文件基本代表了安徽各大房企的迫切心声，过往事实证明，几乎所有的楼市行情都是政策推动的，疫情后针对房地产的调控政策直接决定了楼市的好坏。

如果放松限购、限价、降低首付、全面降息、首套按基准利率的85折等意见被采纳的话，安徽房地产政策无疑将迎来一次重大转向。

原标题：安徽房产商会建议：楼市要回温？

让你瞎编 · 发表于 2020-2-15 14:41

都想多了，房地产商会的自我安慰，并在疫情期间绑架政府，行情好的时候没想过多交税，多让利国家人民，稍微有点问题就让国家如何如何，反观房产企业没有一点责任担当，房价上涨，只是让个别人的钱越来越多，而大部分人钱越来越少，这次疫情就是例子，多放假几天，很多人就提出无法还房贷车贷的问题。看看财富榜排名，有多少地产商就明白了，总有人说，国家经济靠房产带动，但房子能拿去和外国进行直接贸易吗？还有说房价高因为人工，水泥、钢材等等成本高了，大家应该想一想因果关系，是因为地产商的过度开发导致其他物料价格的提升。海湾战争，美国给了我们发展实体经济，结果中国发展房地产；贸易战以来，美国制裁我们上来就是几千亿无法替代的高科技行业，而中国反贸易战则仅仅是几百亿的可替代农产品，不可悲吗？地产如此，其他行业疫情期间也损失惨重，都和地产商一样要求国家这样那样的政策可能吗？地产商最低利润是15%至30%,实体则是5%至15%,如此下去，谁还愿意干实业，国家还如何发展实体经济？

愚人慎言 · 发表于 2020-2-15 12:54

一、重大利好！全面降息，首套按基准利率的85折！安徽省房地产商会紧急发文力荐「救市」措施
重磅消息，安徽省房地产商会在官方平台上向其相关部门发布了疫情过后对房地产企业扶持政策的建议“红头文件”
从重大利好，开头就是吹！这只不过是在渴望有关部门救救你，而且你又是重大利好重磅消息，这么重不怕被砸死吗？
而且还是建议，怎么就成了红头文件了？

行军蚁 · 发表于 2020-2-15 14:29

政策宽松，鼓励买房，说明房产价值下降，这个时候不是买房子好时机。可以再等等，各种政策到位，价格到位再买

行军蚁 · 发表于 2020-2-15 14:11

握草，我这首付无所谓，反正都是自己的钱，贷款利息这一下降这么多，我这去年买房子的亏大了

风一样的人男人 · 发表于 2020-2-15 11:40

刚刚办的贷款上浮百分20，晕，损失几十万

时光还在 · 发表于 2020-2-15 11:42

只是建议，

此去经年点、 · 发表于 2020-2-15 11:52

只是房企的建议，就变成政策了么

+煙岚雲影 · 发表于 2020-2-15 12:25

买房的还没交付的有什么政策

Ning王 · 发表于 2020-2-15 14:14

行军蚁发表于 2020-2-15 14:11
握草，我这首付无所谓，反正都是自己的钱，贷款利息这一下降这么多，我这去年买房子的亏大了

你在哪买的呢？房子对比涨了没

Ning王 · 发表于 2020-2-15 14:15

风一样的人男人发表于 2020-2-15 11:40
刚刚办的贷款上浮百分20，晕，损失几十万

近两年滁州利率一直没有浮动，后期真不清楚了

行军蚁 · 发表于 2020-2-15 14:17

Ning王发表于 2020-2-15 14:14
你在哪买的呢？房子对比涨了没

没涨，但是这个利息太吓人了，真的吓人。同样贷款30万，公积金3.25，商贷5.88，这利息差了多少钱，简直不能比

Ning王 · 发表于 2020-2-15 14:27

行军蚁发表于 2020-2-15 14:17
没涨，但是这个利息太吓人了，真的吓人。同样贷款30万，公积金3.25，商贷5.88，这利息差了多少钱，简直不 ...

买的哪里

磊磊 · 发表于 2020-2-15 15:04

风一样的人男人发表于 2020-2-15 11:40
刚刚办的贷款上浮百分20，晕，损失几十万

是二套房吗，基准利率上浮百分之二十就是5.88，哪个银行

风一样的人男人 · 发表于 2020-2-16 00:50

磊磊发表于 2020-2-15 15:04
是二套房吗，基准利率上浮百分之二十就是5.88，哪个银行

首套房也是5.88 浦发

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